We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Abelenstraat 7
Sold

Abelenstraat 75386 GG GeffenGeffen

  • 87 m²
  • 220 m²
  • 3
€ 410,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2024
Date of sale
October 4, 2024
Term
2½ month

Description

Leuke 2-onder-1-kapwoning met maar liefst drie bergingen, een terrasoverkapping én een ruime eigen oprit met ruimte voor zeker 2 auto's! De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas/HR++ beglazing. De woning is gelegen in een woonwijk aan een rustige straat, maar toch op korte afstand van voorzieningen. Wonen in Geffen is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakker en slager! Tevens zijn er diverse sportaccommodaties en verschillende natuurgebieden waar je jezelf heerlijk terug kunt trekken uit de dagelijkse sleur. Binnen enkele autominuten zit je op de A59 richting 's-Hertogenbosch of Nijmegen. Je betreedt de woning via de hal, waar je de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier is de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. In de woonkamer geniet je van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. In de keuken tref je een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De begane grond is keurig afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op de plafonds. De begane grond is voorzien van dubbel glas. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een praktische kastenkamer en een ruime badkamer. De slaapkamers en de kastenkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Eén slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier tref je de derde slaapkamer met dakraam. Tevens tref je hier de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de cv-opstelling. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geheel afgescheiden. De tuin is keurig aangelegd met diverse (overdekte) zitgedeeltes, gazon en verschillende plantenborders. Tevens is de tuin voorzien van buitenverlichting en verschillende elektrapunten. Bijzonderheden: - Leuke 2/1kapwoning met bergingen en terrasoverkapping - Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee slaapkamers en een kastenkamer op de eerste verdieping - Complete, geheel betegelde badkamer - Derde slaapkamer op de tweede verdieping - Achtertuin op het zuidoosten, geheel afgescheiden - Buitenverlichting en verschillende elektrapunten - Maar liefst drie bergingen, twee voorzien van elektra Locatie: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,713
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
11 m²
Plot size
220 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag ( combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GEFFEN B 2112
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/07/2024

On funda

Neighborhood