Kapelstraat 35386 BP GeffenGeffen

Deze schitterende twee-onder-een-kapwoning aan de Kapelstraat 3 in Geffen straalt ruimtelijkheid en moderniteit uit, dankzij de uitstekende afwerking en de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. In 2007 is de woonkamer aanzienlijk vergroot en kreeg de keuken een betere locatie. De woning geniet van overvloedig natuurlijk licht door de grote raampartijen, erker aan de voorzijde en lichtkoepels in de keuken. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ en dubbel glas. En de auto kan op de eigen oprit geparkeerd worden. Het centrum van Geffen, met diverse winkels en een basisschool, ligt op loopafstand, en de woning is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen. Via de hal, voorzien van handige kasten, een toiletruimte en een trapopgang, bereik je de ruim opgezette woonkamer. In 2018 is de vloer op de begane grond vernieuwd. In de woonkamer ligt een fraaie PVC-vloer en in de keuken en eetkamer ligt mortel. Daarnaast is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. De woonkamer, met strak stucwerk en sierlijsten, de keuken en het eetgedeelte vormen samen een open en verbonden ruimte. De moderne keuken beschikt over een stoomoven, combi-magnetron, koffiezetapparaat, heetwaterkraan, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een composiet aanrechtblad en twee lichtkoepels. Onlangs is de keuken voorzien van een wrap, wat zorgt voor een extra frisse en moderne uitstraling! Op de overloop van de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een royale badkamer. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van veel raampartijen met inzethorren, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en goede ventilatie. De wasruimte, met een tegelvloer, biedt plaats aan de cv-ketel en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxe badkamer is volledig uitgerust en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een ruime slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel, met draai-kiep ramen, is deze ruimte nog ruimer en lichter geworden. De slaapkamer biedt volop opbergmogelijkheden dankzij de handige inbouwkasten die netjes zijn weggewerkt. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. De tuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of via de achterom. Achterin de tuin staat een ruime, vrijstaande berging, voorzien van elektra en verwarming. Doordat de tuin op het oosten ligt, is het de perfecte plek om de dag te starten in het zonnetje met een heerlijk kopje koffie of thee. Bijzonderheden: - Schitterende twee-onder-een-kapwoning met berging - Volledig geïsoleerd met HR ++ en dubbel glas - Gehele begane grond in 2018 voorzien van een PVC-vlooer - Woonkamer met moderne open keuken - Keukenmeubel onlangs voorzien van een frisse wrap - Diverse inbouwapparatuur in de keuken aanwezig - Twee ruime slaapkamers en wasruimte op de verdieping - Badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel - Royale derde slaapkamer op de tweede verdieping - Geheel omsloten achtertuin op het oosten Locatie: - Centrum van Geffen op loopafstand gelegen - Diverse winkels en basisschool op korte afstand - Uitvalswegen op korte afstand bereikbaar - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier