De Vang 164191 TM GeldermalsenGeldermalsen Middengebied

Comfortabel en centraal wonen kan in dit riante 4-kamerappartement met berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, gelegen in de rustige en populaire villawijk ‘Steenvliet’. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, een fijne keuken en een grote woonkamer met airco. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en met 15 m2 aan oppervlakte heerlijk ruim te noemen. Dit kleinschalige appartementencomplex is gelegen in de villawijk ‘Steenvliet’. Een prettige omgeving, op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum van Geldermalsen. Geldermalsen heeft een compleet aanbod van winkels. Tevens vind je er leuke restaurants voor een drankje, lunch of een hapje eten. Qua bereikbaarheid is de plek ideaal: op korte afstand bevinden zich de rijkswegen A2 en A15. Hierdoor bereik je de steden als Utrecht en Den Bosch in circa 25-30 autominuten. Graag vertellen we iets meer over wat u van dit appartement kunt verwachten. De nette centrale entree is gelegen op de begane grond en voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en de lift. In het souterrain bevinden zich de eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Op de tweede verdieping is het appartement gelegen. INDELING APPARTEMENT: Entree, ruime hal met garderobenis en meterkast. Vanuit de hal zijn tevens de toiletruimte, de inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en cv-ruimte) te bereiken, evenals de badkamer, de drie ruime slaapkamers en de woonkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een radiator. De woonkamer is niet alleen heerlijk ruim en licht, maar biedt ook een prachtig uitzicht over de wijk. Via een schuifpui komt u terecht op het riante balkon van ongeveer 15 m2. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken. Deze keuken is voorzien van een keurige hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, (vernieuwde) vaatwasser en een close-in boiler. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar appartementencomplex 2003; - Er zijn twee elektrisch bedienbare zonweringen aanwezig op het balkon; - De woonkamer is voorzien van airconditioning; - Appartement gelegen op de tweede woonlaag; - Energielabel A; - Elektrische auto’s mogen niet geparkeerd worden in de parkeergarage; - Maandelijkse VvE servicekosten bedragen thans € 250,-; - Omdat de verkopers niet zelf in het appartement gewoond hebben, zullen wij een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopovereenkomst.