Description

Herman Kuijkstraat 16 te Geldermalsen Aan de rand van het centrum staat deze sfeervolle half vrijstaande woning uit de jaren '30 met voor- en achtertuin op 177 m² eigen grond. De verrassend ruime stadstuin, met achterom, is zon gunstig gelegen en voorzien van voldoende privacy. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30, maar door de jaren heen volledig gemoderniseerd. In 2021 is het toilet verbouwd, en de badkamer dateert uit 2022. De vloerverwarming op de begane grond is elektrisch. Ook zijn zowel de wanden als het plafond voorzien van glad gestukt stucwerk, en is de vloer in de woonkamer belegd middels massiefeiken vloer, de hal, keuken en het toilet zijn voorzien van een kunststofvloer. De indeling is als volgt: Begane grond: zij entree, ruime hal met trapopgang met leuk bordes, grote kast (mogelijkheid voor plaatsing wasmachine) en een vernieuwde toiletruimte Bj.2021 elektrische haard (voorheen een gashaard), sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, massief eikenhouten vloerdelen, airconditioning, en een ruime proviandkast, aparte (woon)keuken met rechte keukenopstelling inclusief 5 pits gaskomfoor (voorbereiding inductie reeds gedaan), wasemkap, vaatwasser, combi-oven magnetron, koelkast, en close-in-boiler. De vernieuwde en vergrote badkamer is voorzien van een ligbad, designradiator en een wastafel met meubel. Verdieping: ruime overloop met bergruimte, 1 slaapkamer aan de voorzijde met Velux-dakraam en berghoeken, 2de slaapkamer met dakkapel, 3de slaapkamer met kastenwand, airco en een deur naar het dakterras. Bijzonderheden: - De aanwezige paneeldeuren, de ramen met roedeverdeling en de gestucte gevel geven de woning een karakteristieke uitstraling. - Er is dubbel glas en dakisolatie aanwezig. - Verwarming door middel van CV, elektrische vloerverwarming en airco's. - De keuken en de hal zijn voorzien van een grindvloer - De badkamer is modern en heeft frisse neutrale tinten. - De verdieping is voorzien van plankenvloeren. - Alle voorzieningen, w.o. winkels, een apotheek en supermarkten, bevinden zich op loopafstand. Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,622
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GELDERMALSEN G 295
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership
GELDERMALSEN G 1326
Cadastral map
Area
27 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (8.28 metre deep and 6.68 metre wide)
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 29

  • View photo 1 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 2 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 3 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 4 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 5 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 6 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 7 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 8 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 9 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 10 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 11 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 12 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 13 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 14 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 15 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 16 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 17 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 18 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 19 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 20 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 21 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 22 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 23 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 24 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 25 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 26 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 27 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 28 of Herman Kuijkstraat 16
  • View photo 29 of Herman Kuijkstraat 16

© 2001-2024 funda