Description

Ruime vrijstaande woning op groot perceel waar dubbele bewoning aanwezig is! - Gelijkvloers wonen en dubbele bewoning zijn allebei al aanwezig. - Voorzien van een zwembad in de ruime achtertuin. - 2 parkeerplekken op eigen terrein. - 7 slaapkamers en ca. 250 m² woonoppervlak. Deze villa biedt vele mogelijkheden. De gehele woning is eigenlijk in twee delen verdeeld met elk deel meerdere slaapkamers. In het linkerdeel is één badkamer in het rechte deel twee. Door deze indeling kan de woning gebruikt worden als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor dubbele bewoning. Het is jouw keuze! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je genieten van het gemak en comfort van gelijkvloers wonen. De woning staat op een ruim perceel met aan de voorkant 2 parkeerplekken op eigen terrein en in de achtertuin meerdere zithoeken een grote veranda en zelfs een zwembad. Van zonnige ochtenden tot gezellige zomeravonden, hier kun je genieten van pure ontspanning en plezier. Globale indeling: Begane grond: hal met toilet, meterkast en statige trapopgang; toegang tot linker en rechter zijde van de woning; Linkerzijde met toegang tot eetkamer en woonkeuken (met spoelbak, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, 6 pits gasplaat, twee ovens en een magnetron). De keuken sluit aan op de woonkamer deze heeft dubbel openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. Aan de achterzijde is een voorkamer en slaapkamer. Rechterzijde: toegang tot de eetkamer en woonkeuken (met vaatwasser, koelkast, afzuigkap, 6 pits kookplaat, twee ovens en een magnetron). Via twee deuren is er een doorloop naar de woonkamer. Ook deze heeft dubbel openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. Er is toegang tot een slaapkamer met aansluitend de badkamer met toilet, douche en een wastafel. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers aan zowel de linker- als de rechterzijde. Beide kanten hebben hun eigen badkamer die allebei voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Hier is ook een technische ruimte met twee cv-ketels en twee ventilatiesystemen. In een aparte kast is de opstelling van het witgoed. Rechterzijde; toegang tot 3 slaapkamer waarbij de ene slaapkamer ook via de andere zijde is te bereiken; toegang tot badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet; toegang tot technische ruimte met CV- ketel (Bosch, 2010) en witgoed aansluitingen. Goed om te weten: - Vloerverwarming op de beneden verdieping en in de badkamers. - De achtertuin heeft diverse borders, struiken en bomen. Hier staat ook de berging en het zwembad. - De woning beschikt over een grote veranda. Ligging: Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 798,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,192
Original asking price
€ 850,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Specific
Double occupancy present
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
250 m²
Exterior space attached to the building
56 m²
External storage space
14 m²
Plot size
580 m²
Volume in cubic meters
917 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, 3 toilets, sink, washstand, 2 double sinks, 2 baths, and underfloor heating
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GELDERMALSEN G 3334
Cadastral map
Area
580 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
283 m² (10.82 metre deep and 26.18 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 56

  • View photo 1 of Lingedijk 34-A
  • View photo 2 of Lingedijk 34-A
  • View photo 3 of Lingedijk 34-A
  • View photo 4 of Lingedijk 34-A
  • View photo 5 of Lingedijk 34-A
  • View photo 6 of Lingedijk 34-A
  • View photo 7 of Lingedijk 34-A
  • View photo 8 of Lingedijk 34-A
  • View photo 9 of Lingedijk 34-A
  • View photo 10 of Lingedijk 34-A
  • View photo 11 of Lingedijk 34-A
  • View photo 12 of Lingedijk 34-A
  • View photo 13 of Lingedijk 34-A
  • View photo 14 of Lingedijk 34-A
  • View photo 15 of Lingedijk 34-A
  • View photo 16 of Lingedijk 34-A
  • View photo 17 of Lingedijk 34-A
  • View photo 18 of Lingedijk 34-A
  • View photo 19 of Lingedijk 34-A
  • View photo 20 of Lingedijk 34-A
  • View photo 21 of Lingedijk 34-A
  • View photo 22 of Lingedijk 34-A
  • View photo 23 of Lingedijk 34-A
  • View photo 24 of Lingedijk 34-A
  • View photo 25 of Lingedijk 34-A
  • View photo 26 of Lingedijk 34-A
  • View photo 27 of Lingedijk 34-A
  • View photo 28 of Lingedijk 34-A
  • View photo 29 of Lingedijk 34-A
  • View photo 30 of Lingedijk 34-A
  • View photo 31 of Lingedijk 34-A
  • View photo 32 of Lingedijk 34-A
  • View photo 33 of Lingedijk 34-A
  • View photo 34 of Lingedijk 34-A
  • View photo 35 of Lingedijk 34-A
  • View photo 36 of Lingedijk 34-A
  • View photo 37 of Lingedijk 34-A
  • View photo 38 of Lingedijk 34-A
  • View photo 39 of Lingedijk 34-A
  • View photo 40 of Lingedijk 34-A
  • View photo 41 of Lingedijk 34-A
  • View photo 42 of Lingedijk 34-A
  • View photo 43 of Lingedijk 34-A
  • View photo 44 of Lingedijk 34-A
  • View photo 45 of Lingedijk 34-A
  • View photo 46 of Lingedijk 34-A
  • View photo 47 of Lingedijk 34-A
  • View photo 48 of Lingedijk 34-A
  • View photo 49 of Lingedijk 34-A
  • View photo 50 of Lingedijk 34-A
  • View photo 51 of Lingedijk 34-A
  • View photo 52 of Lingedijk 34-A
  • View photo 53 of Lingedijk 34-A
  • View photo 54 of Lingedijk 34-A
  • View photo 55 of Lingedijk 34-A
  • View photo 56 of Lingedijk 34-A

© 2001-2024 funda