Sales history
- Listed since
- March 5, 2024
- Date of sale
- March 6, 2024
- Term
- 1 day
Description
BEZICHTIGINGEN GRAAG VIA FUNDA AANVRAGEN.
PLEASE REQUEST VIEWINGS VIA FUNDA.
Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Braakhuizen Noord" ligt deze fijne en zeer goed onderhouden tussenwoning. De woning heeft een prettige doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers, ruime zolder en een mooie aangelegde achtertuin. De woning is goed geïsoleerd, instapklaar en nabij liggen diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden, het centrum van Geldrop, natuur en het Sint Anna Ziekenhuis. Uitvalsweg A67 en het treinstation zijn direct bereikbaar. Een ideale starterswoning!
ENTREE
Overdekte entree naar de hal welke toegang biedt naar de woonkamer, het toilet, de keuken, een vernieuwde meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en aparte fornuisgroep) en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een (tapijtvloer) schoonloopmat. Voorzijde is voorzien van een kunststofkozijn met kunststof deur.
Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Woonkamer
Fijne doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raam partijen aan zowel de voor- en achterzijde. Alle kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in (kunststof) hard hout met isolerende beglazing. Zowel de voorzijde als de achterzijde zijn voorzien van spouwmuurisolatie. Aan de voorzijde is een luifel aanwezig. De vloer is voorzien van een pvc vloer welke in 2020 is gelegd, daaronder bevindt zich de vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van (structuur verf) spachtelputz en het plafond is voorzien van (een spanplafond) stucwerk. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht over de achtertuin. In de kamer bevindt zich een sfeervolle schouw met een elektrische inbouwhaard.
Keuken
Een dichte keuken geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden, uitgevoerd in hoogglans en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een close-in boiler, een granieten aanrechtblad, een vier-pits gasfornuis met wok brander en afzuigkap, een rvs spoelbak, een vaatwasser, een koelkast, een diepvriezer en een combi oven/magnetron. Naast de keuken is een praktische provisiekast en bevindt zich een design radiator. In de keuken bevindt zich een ruime betegelde kelder. Middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. In de keuken ligt een tegelvloer.
EERSTE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Hier grenzen de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang voorzien van een deur naar de tweede verdieping. Zowel de trap als de overloop is voorzien van een tapijtvloer.
Slaapkamer 1 van ca. 3.51 x 2.48 meter gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast, een laminaatvloer, ramen voorzien van hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 van ca. 3.10 x 2.23 meter gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast en een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 van ca. 3.79 x 3.51 meter gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast, een laminaatvloer en airconditioning (Daikin 2021). Het raam is voorzien is van een hor. De kledingkast met 3 schuifdeuren blijft achter.
Badkamer
Volledig betegelde badkamer uitgevoerd in neutrale tinten met kersenhout. De badkamer is voorzien van een afsluitbare douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, een wastafel met meubel, een design radiator en een wandcloset.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trapopgang bereikbare voorzolder waar de aansluiting van het witgoed en opstelling Cv-ketel (Remeha 2015) zich bevindt. Op de voorzolder ligt een tapijtvloer en er is een groot Velux dakraam aanwezig.
Slaapkamer 4 van ca. 4.67 x 3.33 meter is zeer royaal, heeft aan beide zijden een dakkapel en er ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik.
EXTERIEUR
Voortuin
Volledig betegelde voortuin die toegang biedt naar de voordeur. Tevens is er een buitenkraan en een hand bedienbaar zonnescherm.
Achtertuin
Zeer verzorgde achtertuin gelegen op het Noordoosten. De achtertuin is aangelegd met terrastegels en heeft borders met vaste beplanting, een scheidingshaag en houten schutting. Tevens is er een buitenkraan, een schrobputje (3x), buitenverlichting en een luifel aanwezig. Achter in de tuin een poort voor het achterom.
Berging
Vrijstaande berging voorzien van elektra, een hardhouten deur en hardhouten raamkozijn.
BIJZONDERHEDEN
- Ideale starterswoning;
- 4 slaapkamers;
- Goed geïsoleerd;
- Spouwmuurisolatie;
- Energielabel B;
- Goed onderhouden;
- Binnenzijde huis is compleet geschilderd 2022;
- Kunststof / hardhouten kozijnen;
- Rolluiken en airconditioning;
- Aanvaarding in overleg;
- De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar;
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.
*Voel je welkom om deze fijne starterswoning te komen bezichtigen!
Makelaarsplein
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, Robert Middel en Francois Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 359,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,520
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1965
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 143 m²
- Volume in cubic meters
- 345 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, rolldown shutters, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- GELDROP C 3425
- Cadastral map
- Area
- 143 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 77 m² (13.20 metre deep and 5.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/03/2024
On funda