Description

Starters opgelet, wat een buitenkans! Goed onderhouden hoekwoning met garage en royale oprit met carport. De woning beschikt over lichte woonkamer met erker, 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, grotendeels kunststof kozijnen en twee dakkapellen. De woning is gelegen op een perceel van 285 m² met een ruime achtertuin gesitueerd op het Oosten met terrasoverkapping waar je heerlijk kunt genieten tijdens de warme zomerdagen. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een autoluwe-/doodlopende straat nabij school, winkels en sportaccommodatie. Interesse gewekt? Plan snel je bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met toegang tot de toiletruimte (hangcloset en fonteintje), woonkamer, verdiepte kelderkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting) geïnstalleerd en er is mogelijkheid voor een alarmsysteem in de woning. Woonkamer Lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerk en behang wandafwerking. Daarnaast heeft de kamer een verlaagd plafond met inbouwspots en een sfeervolle erker aan de voorzijde met houten kozijnen, isolerende beglazing en screens. Keuken Houten hoekkeuken aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-ptis elektrische kookplaat (2023) met afzuigkap, combi-oven (2023), vaatwasser en koelkast. Er is voldoende werkruimte op het Granieten werkblad. Tuin Zeer ruime achtertuin met terrasgedeelte met sierbestrating en houten terrasoverkapping. Daarnaast is er een royale vijver en stenen berging voorzien van elektra. Kom snel kijken wat deze achtertuin nog meer te bieden heeft! Garage Vrijstaand stenen garage (5.73 x 3.02 m.) voorzien van elektra en openslaande deuren naar de oprit. Aansluitend aan de garage staat op de oprit een carport. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de extra badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde ruime ouderslaapkamer (3.66 x 3.62 m.) met vloerbedekking. De slaapkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. De slaapkamer heeft toegang tot de ensuite badkamer. Badkamer 1 Goed onderhouden badkamer volledig betegeld met dubbele wastafel, douchecabine, hangcloset, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De badkamer heeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.70 x 3.62 m.) met vloerbedekking en wastafel. De slaapkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer 2 Extra badkamer met zitbad en douche. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder. De voorzolder verleent mogelijkheid tot een grote hoeveelheid bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2011) en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur. Slaapkamer 3 Door de dakkapellen (kunststof kozijnen, hr-glas + rolluiken) aan zowel de voor- als achterzijde is er een royale derde slaapkamer. De kamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en heeft een wastafel. Bijzonderheden · Goed onderhouden en ruime hoekwoning; · Garage en royale oprit met carport; · Energielabel D; · Lichte woonkamer met erker; · 3 volwaardige slaapkamers; · 2 badkamers; · Royale achtertuin met terrasoverkapping; · In de gewilde wijk Braakhuizen; · Basisschool en sportvoorzieningen op loopafstand; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,030
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
External storage space
28 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, toilet, and sit-in bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GELDROP C 3114
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership
GELDROP C 3473
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
118 m² (15.40 metre deep and 8.80 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 51

  • View photo 1 of Dolik 16
  • View photo 2 of Dolik 16
  • View photo 3 of Dolik 16
  • View photo 4 of Dolik 16
  • View photo 5 of Dolik 16
  • View photo 6 of Dolik 16
  • View photo 7 of Dolik 16
  • View photo 8 of Dolik 16
  • View photo 9 of Dolik 16
  • View photo 10 of Dolik 16
  • View photo 11 of Dolik 16
  • View photo 12 of Dolik 16
  • View photo 13 of Dolik 16
  • View photo 14 of Dolik 16
  • View photo 15 of Dolik 16
  • View photo 16 of Dolik 16
  • View photo 17 of Dolik 16
  • View photo 18 of Dolik 16
  • View photo 19 of Dolik 16
  • View photo 20 of Dolik 16
  • View photo 21 of Dolik 16
  • View photo 22 of Dolik 16
  • View photo 23 of Dolik 16
  • View photo 24 of Dolik 16
  • View photo 25 of Dolik 16
  • View photo 26 of Dolik 16
  • View photo 27 of Dolik 16
  • View photo 28 of Dolik 16
  • View photo 29 of Dolik 16
  • View photo 30 of Dolik 16
  • View photo 31 of Dolik 16
  • View photo 32 of Dolik 16
  • View photo 33 of Dolik 16
  • View photo 34 of Dolik 16
  • View photo 35 of Dolik 16
  • View photo 36 of Dolik 16
  • View photo 37 of Dolik 16
  • View photo 38 of Dolik 16
  • View photo 39 of Dolik 16
  • View photo 40 of Dolik 16
  • View photo 41 of Dolik 16
  • View photo 42 of Dolik 16
  • View photo 43 of Dolik 16
  • View photo 44 of Dolik 16
  • View photo 45 of Dolik 16
  • View photo 46 of Dolik 16
  • View photo 47 of Dolik 16
  • View photo 48 of Dolik 16
  • View photo 49 of Dolik 16
  • View photo 50 of Dolik 16
  • View photo 51 of Dolik 16

© 2001-2024 funda