Eikelaar 285664 XE GeldropAkert

Eikelaar 28 te Geldrop. IN ZEER GEWILDE WOONWIJK "AKERT" GELEGEN, INSTAPKLARE, RIANT UITGEBOUWDE EN LUXE UITGEVOERDE TUSSENWONING MET BERGING, OVERKAPPING EN FRAAI AANGELEGDE TUIN. BEGANE GROND: Entree; hal met fraaie houten vloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Moderne, vernieuwde, deels betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van afzuiging en toiletblokjesautomaat. Royale, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkamer, ± 51 m² (incl. keuken), welke is voorzien van een fraaie houten vloer, stucwerk wanden en -plafond met sierlijsten en inbouwspots, op maat gemaakte kastenwand en veel lichtinval door grote raampartij met glas-in-lood en openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin. Luxe, moderne open keuken met in 2017 vernieuwde inrichting in u-opstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser (2021). 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. Slaapkamer, ± 14,5 m², met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer, ± 9,8 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 6,7 m², met laminaatvloer en rolluik. Moderne, tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche, fraai wastafelmeubel met 2 persoons wastafel, wandcloset en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder voorzien van in visgraat gelegde houten vloer, op maat gemaakte kasten met aansluitingen wasapparatuur en waskom, combi-ketel (Remeha ± 2015). Slaapkamer, ± 13,5 m², met in visgraat gelegde houten vloer, inbouwkast, airconditioning en zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken (app bediend). TUIN: Keurig aangelegde voortuin. Fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin met berging, terras, fijne overkapping voorzien van elektra en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * Begane grond voorzien van fraaie houten vloer. * Voorzijde woonkamer en voorzijde 1e verdieping voorzien van markiezen. * Achterzijde woonkamer voorzien van zonneluifel. * De markiezen en zonneluifel zijn elektrisch bedienbaar (ook via telefoon). * Vernieuwde meterkast (2017). * In 2017 vernieuwde keukeninrichting. * Luxe keukeninrichting en sanitaire voorzieningen. * Begane grond en 2e verdieping voorzien van fraaie, moderne binnendeuren. * Gehele woning voorzien van stucwerk wanden en -plafond. * 2e verdieping in 2021 geheel vernieuwd en zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst. * Bouwjaar: ± 1965. * Energielabel: C. * Woonoppervlakte: ± 130 m². * Inhoud woonhuis: ± 460 m³. * Perceeloppervlakte: ± 188 m². * Uitgestrekte natuurgebieden op een steenworp afstand. * Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels, Anna ziekenhuis, sportaccommodaties en NS-station. * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (High Tech campus, ASML). * Op fietsafstand van Eindhoven. EEN ZEER LUXE UITGEVOERDE INSTAPKLARE PERFECT ONDERHOUDEN TUSSENWONING IN GEWILDE WOONOMGEVING.