We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ganseboom 16
Sold

Ganseboom 165662 VD GeldropSkandia

  • 122 m²
  • 205 m²
  • 4
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 29, 2024
Date of sale
March 19, 2024
Term
2 weeks

Description

Welkom in deze goed onderhouden, ruime woning die steeds is gemoderniseerd en je volop sfeer en kwaliteit biedt. Bijzonderheden: -Ruime, goed geïsoleerde en goed onderhouden hoekwoning; - Vloerverwarming in woonkamer en keuken; - 9 zonnepanelen op zuidvlak van het dak; - 4 slaapkamers; - Luxe aluminium overkapping met verwarming; - Parkeerplaats eigen terrein; - Kindvriendelijke buurt met actieve buurtvereniging en speelveldjes; - Niet ver van Eindhoven centrum, uitvalswegen en voorzieningen; De lichte, ruime living wordt gecombineerd met een luxe keuken met uitzicht op de tuin. De woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een grote badkamer en volop bergruimte. Maar daar blijft het niet bij: ook buiten is het heerlijk toeven! Een veranda met verwarming en de mooie tuin met vijver zetten het puntje op de i. De woning ligt in wijk Hulst, één van de Zesgehuchten. Een mooie combinatie van een fijne, landelijk gelegen buurt die toch dicht bij Eindhoven ligt. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven. In deze wijk zijn twee basisscholen en aan de rand van de wijk een supermarkt. Verder biedt Geldrop zelf allerlei voorzieningen zoals sportaccomodaties, winkels, horeca, een NS-Station, het ziekenhuis en uitvalswegen. Al met al: een mooie woning op een goede locatie. Ganseboom 16 is een woning om zo in te stappen en te genieten. Kom gerust kijken, wij laten het je graag zien! Via de eigen oprit in de mooie voortuin kun je achterom naar de achtertuin of naar de voordeur van de woning. Heel fijn dat je je auto op eigen terrein kunt parkeren. INDELING WONING De hal is ruim en biedt toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast met o.a. de omvormer van zonnepanelen, de woonkamer met open keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast en een extra kastje achter de trap. Op de vloer ligt een mooie tegel die ook in de toiletruimte ligt. Via de hal heb je ook toegang tot de kruipruimte. Ideaal als je iets wil aanpassen op de begane grond zonder de vloer te hoeven breken. Zo zijn er nieuwe leidingen voor de radiatoren aangelegd. Je ziet meteen dat alles kwaliteit en sfeer uitstraalt. De muren en plafonds zijn mooi gestuct, mooie deuren en de trap is bekleed met HPL (High Pressure Laminate). De volledig betegelde toiletruimte heeft een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje. Een toiletraampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. Wat een beauty van een keuken! Een mooie combinatie van een wandopstelling en een fantastisch groot spoeleiland. Er is dan ook volop werk- en bergruimte. Zelfs bij de achterdeur zijn op maat gemaakte voorrraadkasten geplaatst. In de wandopstelling is een 6 pits gasfornuis met twee ovens van het merk “Boretti” gecombineerd met een RVS schouw in een prachtig granieten aanrechtblad. Het spoeleiland heeft eenzelfde granieten aanrechtblad met een granieten spoelbak en RVS mengkraan met handdouche. De kraan is aangesloten op een close-in boiler zodat je altijd meteen warm water hebt. In het eiland is tevens de vaatwasmachine. Extra leuk is dat het spoeleiland tevens een barfunctie heeft. Gezellig samen de dag doornemen terwijl het diner staat te pruttelen. Op de verwarmde vloer ligt een grote antracietkleurige tegel. De woonkamer bestaat uit een eetkamer aan de achterzijde en een ruime zithoek met uitzicht op de voortuin. Op de verwarmde vloer ligt een fraaie houtlook tegel. Een mooie combinatie van sfeer en comfort. In de woonkamer is onder de trapopgang een praktische kast waar tevens de unit van de vloerverwarming is. Vanuit de eetkamer en keuken kijk je zo de mooie tuin in. 1e Verdieping Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook van een mooie afmeting en zijn, net als de ouderslaapkamer, voorzien van (elektrische) rolluiken. Een van de kamers is nu in gebruik als kleedkamer, maar is ook heel geschikt als slaapkamer. De andere kamer heeft een ingebouwde kast. Heerlijk genieten in deze ruime badkamer. De badkamer heeft een nieuwe douche met thermostaatkraan, twee wastafels en een wandcloset. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een ombouw voor een wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is overigens ook een aansluiting voor een wasmachine en droger. 2e Verdieping Wat een ruimte! Mooi gestuct en van weerszijden valt er veel licht binnen. Er is namelijk over de volle breedte van de woning een raampartij en aan de andere zijde een groot dakkapel geplaatst. De kozijnen zijn van kunststof met HR beglazing. Onder het dakkapel zijn schuifdeurtjes met bergruimte. De grote bergruimte loopt door tot in de bergkast waar de CV is geplaatst. Vanuit de keuken loop je via de veranda de tuin in. De luxe, aluminium veranda heeft een lichtdoorlatend dak, verwarming, sfeerverlichting en is maar liefst 18 m2 groot. Het is hier heerlijk genieten met zicht op de tuin met vaste beplanting, terrasbestrating en een vijver. Achter in de tuin is een berging met een kleine overkapping voor bijvoorbeeld de afvalcontainers zodat deze uit het zicht staan. De berging is voorzien van elektra en heeft volop bergruimte. De tuin wordt geflankeerd door houten schuttingen. Aan de zijkant van de tuin is de poort achterom die je via een breed pad vanaf de oprit aan de voorzijde kunt bereiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,484
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
9 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas HR Eco 36 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GELDROP D 4864
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (12.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/02/2024

On funda

Neighborhood