Sold

Nimrodel 195663 TE GeldropGenoenhuis

  • 173 m²
  • 635 m²
  • 4
€ 849,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 19, 2024
Date of sale
July 9, 2024
Term
2½ month

Description

Op zoek naar een unieke woning in Geldrop die alle ruimte en comfort biedt? En ook nog eens duurzaam is ingericht? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning aan de Nimrodel heeft alles wat je hart begeert. Deze in 1999 gebouwde woning met garage, carport en tuingerichte living (60m2), biedt meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Een heerlijk huis gelegen aan een autoluwe straat, in de gewilde en jonge wijk Genoenhuis. Deze comfortabele en moderne vrijstaande woning is voorzien van een riante living met aangename sfeer, 28 zonnepanelen, een moderne keuken waar je de lekkerste maaltijden bereidt en drie ruime slaapkamers die zorgen voor een heerlijke nachtrust. Deze woning is meer dan een huis, het is een thuis. Een plek waar je kunt wonen, leven en genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling en omschrijving ENTREE Middels de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's bereikt u de entree van de woning. Vanuit de ruime ontvangsthal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer. WOONKAMER De royale afmetingen bieden alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De strakke vloer, wand- en plafondafwerking versterken dit ook enorm. De ramen fungeren daarnaast als een unieke verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor haal je de natuur moeiteloos naar binnen en creëer je een leefruimte waar je optimaal kunt genieten en ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. KEUKEN De semi-open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Daarnaast heb je beschikking over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een groot aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar ook de witgoed aansluitingen zijn. De garage is bereikbaar vanuit deze bijkeuken maar ook vanuit de tuin. 1e VERDIEPING De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer met toilet en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking en keurig afgewerkte wanden en plafonds. SANITAIR De riante badkamer is van alles voorzien; douche, wastafel met spiegel, zwevend toilet en ligbad. De badkamer is afgewerkt met een prachtige tegelvloer en wanden die tot aan het plafond betegeld zijn. Dankzij de grote raampartij/dakkapel geniet je van optimaal daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt, een riante zolderverdieping over de gehele lengte van de woning, met voldoende opbergmogelijkheden. Het is hier mogelijk om makkelijk twee extra slaapkamers te realiseren. TUIN Buitenshuis ervaar je de ultieme rust en vrijheid. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 635 m², waar je heerlijk kunt ontspannen in de zonnige tuin op het zuiden met familie en vrienden. De tuin is uitstekend beschut, wat voor veel privacy zorgt. Er is een grondwaterput aanwezig. OMGEVING/LIGGING De woning is gelegen in de buurt Genoenhuis, op fietsafstand van het centrum van Geldrop. Dankzij de ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, speeltuin, winkels, sportverenigingen, alles wat je nodig hebt is in de buurt. Maar ook leuke wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1999 Woonoppervlak 173 m2 Overige inpandige ruimte 41 m2 Perceel ± 635 m2 Inhoud ± 792 m3 WAAROM DEZE WONING PERFECT IS VOOR JOU • Ligging: Rustige en kindvriendelijke woonwijk • Energielabel A, volledig geïsoleerd met 28 zonnepanelen • Ruim en comfortabel: 173m² woonopp. gebruiksopp. totaal 213m2, Living 60m2 • Unieke uitstraling: Karakteristieke woning met een eigentijdse twist • Heerlijk buitenleven: Ruime tuin op het zuiden van waar je optimaal kunt genieten • Alles in de buurt: Alle voorzieningen binnen handbereik • Een thuis om te koesteren: Een plek waar je volop kunt leven en wonen. Bekijk de woning direct! Neem contact op met Klasens Advies voor een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 849,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,908
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Other space inside the building
41 m²
Exterior space attached to the building
45 m²
Plot size
635 m²
Volume in cubic meters
793 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GELDROP E 2356
Cadastral map
Area
635 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
342 m² (19.00 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,717x

Viewed

29x

Saved

19-4-2024

On Funda

Neighborhood