Poorterstraat 255663 CG GeldropZesgehuchten

WEGENS VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGEN MEER AANNEMEN! INDIEN GEWENST KUNT U UW GEGEVENS MAILEN NAAR WIJ ZULLLEN U DAN OP DE RESERVELIJST PLAATSEN! Handige starters opgelet! Royale middenwoning van 131 m² woonoppervlakte in bouwkundig goede staat en is aan de binnenzijde naar eigen smaak af te werken. De woning heeft volledig vernieuwde kunststof kozijnen met HR-glas en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van de basisschool, Beekweide met speeltoestellen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Vanuit de straat loopt u zo het fijne park in. INDELING: Begane grond: Entree/hal Ruime entree met houtlook laminaatvloer, meterkast met (8 groepen ) en gelegenheid voor de garderobe. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met staand closet en fonteintje, trapkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Woonkamer Lichte doorzonkamer met aan de achterzijde een schuifpui met kunststof kozijnen en HR++ glas, welke toegang geeft tot de tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard die je naar eigen smaak kunt renoveren. De woonkamer is voorzien van een parket vloer en behang wandafwerking. De kozijnen in de woonkamer zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas. Keuken Dichte keuken aan de achterzijde van de woning gelegen met plavuizen vloer. De eenvoudige keuken in hoekopstelling beschikt over 4-pits gasfornuis met afzuigkap en gootsteen. Er is warm water in de keuken middels close-in-boiler (Merk: Daalderop). Door het breken van de wand in de keuken is een open leef keuken te creëren. De keuken heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en loopdeur naar de achtertuin. Tuin De volwassen groene tuin is gelegen op het Oosten, deze is achterom bereikbaar en ook via daar loop je zo de Beekweide in. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 Ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer ( 3.46 x 3.79 m.) met vloerbedekking, toegang tot het balkon en wastafel. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas, hierdoor is er een aangename hoeveelheid lichtinval in de slaapkamer. Slaapkamer 2 Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( 2.98 x 3.79 m.) met laminaatvloer. Er zijn grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer ( 3.44 x 2.22 m.) met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( 2.99 x 2.22 m. ) met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Badkamer Badkamer welke volledig is betegeld met hangcloset, wastafel en ruime doucheruimte. In deze badkamerruimte zijn er mooie kansen voor een moderne badkamer, met een simpele aanpassing in de indeling kunt u een royale badkamer creëren. 2e verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder welke toegang biedt tot de vijfde slaapkamer, cv-ruimte, wasruimte en bergruimte. In de technische ruimte is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha) en dakvenster met enkel glas. Via deze ruimte heb je toegang tot een grote hoeveelheid bergruimte achter het dakbeschot. Op de overloop zijn de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Slaapkamer 5 Zeer ruime zolderkamer ( 4.70 x 3.79 m.) met laminaatvloer en radiator. De slaapkamer is zeer licht door de ramen met kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijzonderheden: · Royale eengezinswoning in de gewilde wijk 'Beekweide'; · Woonkamer met een goede lichtinval; · Volledig vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing; · 5 slaapkamers; · Energielabel B; · Volwassen groene achtertuin met stenen berging en achterom; · Ideaal gelegen t.o.v. basisschool, Beekweide met speeltoestellen, het NS-station en diverse uitvalswegen; · Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; · Woning wordt verkocht zonder Lijst van zaken en Vragenlijsten; · Op korte termijn aanvaardbaar.