Varenstraat 65662 EK GeldropSkandia

Royale en zeer goed onderhouden tussenwoning in de gewilde "SKANDIA" wijk met royale doorzonkamer met erker, maar liefst 2 luxe badkamers waarvan een met jacuzzi, 3 ruime slaapkamers en diepe privacy biedende achtertuin! Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, beschikt over grotendeels HR beglazing en een energielabel C. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met gunstige ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, winkels sportaccommodaties, NS-station en het Anna ziekenhuis. Enthousiast over deze woning? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien. Entree Entree/hal met plavuizen vloer welke toegang geeft tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangcloset en fontein. Tevens is er een praktische trapkast waar de pomp voor de vloerverwarming is geïnstalleerd en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Woonkamer Royale woonkamer van 8.76 meter diep met plavuizen vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. De doorzonkamer heeft aan de voorzijde een erker met grote raampartijen voorzien van HR++ beglazing en elektrische screens en tevens grote raampartijen aan de achterzijde. Hierdoor profiteer je van een flinke hoeveelheid daglicht en de woonkamer heeft aan de achterzijde prettig contact met de achtertuin. Keuken Middels openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken bereikbaar. De woning beschikt over een tijdloze hoekkeuken met granieten werkblad en sfeervol tegelwerk. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, vriezer, magnetron en oven. De keuken heeft een praktische opzet en biedt volop opbergmogelijkheden in de diverse lades en kastjes. Middels loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tuin Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin van circa 12 meter diep met kunstgras, looppad en terrasgedeelte aan de achterzijde. De tuin is achterom bereikbaar. In de tuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop welke toegang verleent tot de twee royale slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.06 x 3.55 m) met houtlook laminaatvloer, betegelde wandafwerking en ingebouwde kastruimte. De slaapkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen, isolerende beglazing en elektrische rolluiken. Deze slaapkamer geeft toegang tot een eigen ensuite badkamer! Badkamer 1 Moderne ensuite badkamer met betegelde vloer- en plafondafwerking. De badkamer beschikt over een riante jacuzzi, wastafel en designradiator. In deze badkamer kun je volledig tot rust komen na een drukke werkdag! Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.61 x 3.55 m) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en elektrisch rolluik. Badkamer 2 Netjes onderhouden badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast, designradiator en spiegelkast. De vloer en wanden zijn voorzien van tijdloos tegelwerk. 2e verdieping Overloop met dakraam welke toegang verleent tot de wasruimte en derde slaapkamer Wasruimte Separate ruimte met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de CV-installatie (Merk: Atag, bouwjaar: 2015). Er is een klein dakraam aanwezig t.b.v. ventilatie en daglicht. Slaapkamer 3 Royale slaapkamer (circa 4.26 x 3.56 m) netjes afgewerkt voorzien van dakkapel, inbouwkasten en laminaatvloer. Bijzonderheden: · Goed onderhouden tussenwoning in de Skandia; · Ruime doorzonkamer met erker; · Begane grond met vloerverwarming; · 3 royale slaapkamers; · 2 luxe badkamers waarvan 1 met jacuzzi! · Grotendeels HR beglazing; · Dakkapel; · Energielabel C; · Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging; · Aanvaarding in overleg.