Wethouder Materhof 85665 SH GeldropCoevering

Wat een buitenkans! In 2020 grotendeels vernieuwde moderne bungalow met riant woongedeelte, 2 slaapkamers, ruime u-keuken en moderne badkamer. De woning is energiezuinig met energielabel A en beschikt over 13 zonnepanelen, zonneboiler en HR-ketel uit 2020. Tot slot heeft de woning een verzorgde patiotuin gesitueerd op het zonnige westen met aangebouwde terrasoverkapping/serre. De woning is gelegen op een rustige locatie, omringd door het Saint Cyr park met Winkelcentrum de Coevering, het centrum van Geldrop en het bos op loopafstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met houtlook laminaatvloer welke toegang geeft tot de toiletruimte, garderobekast, woonkamer en vernieuwde meterkast met groot aantal groepen en glasvezelaansluiting. Toiletruimte Toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien van hangcloset en fontein. Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen op. De gehele woning beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer heeft een strak gestucte wand- en plafondafwerking en een houtlook laminaatvloer. Tussen de woonkamer en keuken heeft de woning openslaande tuindeuren (met hor) naar de terrasoverkapping/serre. Keuken Moderne open keuken in U-opstelling in 2020 volledig vernieuwd met Siemens inbouwbouwapparatuur zoals: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten. Badkamer Moderne in 2020 vernieuwde badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer beschikt over douchecabine, wastafel incl. meubel, hangcloset en kastenmeubel. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3.56 x 4.59 m.) met doorgelegde houtlook laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft middels loopdeur (met hor) toegang tot de patiotuin. Ook heeft de slaapkamer handmatige rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.84 x 3.40 m.) met met houtlook laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft middels loopdeur (met hor) toegang tot de serre. Berging Praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine + droger. Tevens is hier de omvormer van de zonnepanelen, zonneboiler en cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2020). Patiotuin Onderhoudsvriendelijke en privacyvolle patiotuin met aangebouwde terrasoverkapping gelegen op het westen. De tuin is voorzien van bestrating en beplanting. Via de tuin is de stenen berging bereikbaar voorzien van elektra en buitenkraan. De tuin is achterom bereikbaar. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. De kosten voor het onderhoud van het gezamenlijke terrein bedraagt ca. €75,- per jaar. Bijzonderheden: · Moderne en energiezuinige bungalow in 2020 grotendeels vernieuwd; · Volledig gelijkvloerse bewoning; · Volledig vernieuwde keuken en badkamer; · Volledig nieuw stucwerk in 2020; · 2 slaapkamers; · Energielabel A; · 13 zonnepanelen, zonneboiler en Nefit hr-ketel uit 2020; · Eigen parkeerplaats gelegen op gezamenlijk parkeerterrein (onderhoudskosten ca. €75,- per jaar); · Op loopafstand van winkelcentrum de Coevering, centrum van Geldrop en bos; · Prachtige groene ligging aan het Saint Cyr park; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.