Description

+ KARAKTERISTIEKE WONING + DAK VERNIEUWD EN GEÏSOLEERD + RUIME WONING + LEUKE LIGGING IN CENTRUM Deze sfeervolle, karakteristieke woning met uitbouw en tuin, is gelegen in het centrum van "Geleen". Enkele karakteristieke kenmerken zijn behouden gebleven. De woning is keurig onderhouden en is ruim van opzet. Het hoofddak is volledig vernieuwd in 2005. Mogelijkheid tot het realiseren van circa 6 slaapkamers. Indeling Souterrain Ruime provisiekelder. Parterre Via de voortuin bereikbare overdekte entree. Ruime hal met meterkast en luxe gastentoilet voorzien van fonteintje. Riante en sfeervolle woonkamer, voorzien van een fraaie parketvloer (Esdoorn) met bies. De woonkamer is voorzien van een airconditioning en tuindeuren naar terras en achtertuin. Halfopen keuken voorzien van een eigentijdse keukeninstallatie met "Corian" werkblad, inclusief de navolgende apparatuur: Koffiemachine, warmhoudlade, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat (5-pits), koelkast. Tevens zijn droger en wasautomaat op een slimme manier geïntegreerd. De achtertuin is gelegen op Noord-west en biedt veel privacy en voldoende bezonning. Via een gang is de straatzijde bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop welke toegang biedt tot een 3-tal riante slaapkamers respectievelijk: 4.90 x 3.60, 3.80 x 3.60 en 2.60 x 1.90. Luxe badkamer, voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met badmeubel. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar bergzolder en slaapkamer 4.00 x 2.70. Hier bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere kamers. Tevens is hier de combi-cv-ketel geplaatst. Bijzonderheden: Dak geïsoleerd Riolering vervangen Aluminium kozijnen -- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,572
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Mansard roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler

Cadastral data

GELEEN A 9944
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Parking place

Photos 45

  • View photo 1 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 2 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 3 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 4 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 5 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 6 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 7 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 8 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 9 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 10 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 11 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 12 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 13 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 14 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 15 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 16 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 17 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 18 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 19 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 20 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 21 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 22 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 23 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 24 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 25 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 26 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 27 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 28 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 29 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 30 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 31 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 32 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 33 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 34 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 35 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 36 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 37 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 38 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 39 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 40 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 41 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 42 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 43 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 44 of Graaf Huynlaan 12
  • View photo 45 of Graaf Huynlaan 12

© 2001-2024 funda