Knapenstraat 476166 ED GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

Deze tussenwoning, die gelegen is aan de Knapenstraat 47 te Geleen, staat nu bij ons in de verkoop. Deze woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, drie slaapkamers en een leuke achtergelegen tuin die gesitueerd is op het noordoosten. Voor een verdere impressie van deze woning, lees dan de verkooptekst of bekijk de foto’s en plattegronden. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (5m2) is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, keuken en middels de trapopgang is de eerste etage te bereiken. De geheel betegelde toiletruimte (1.15m x 0.84m) heeft een closet, fonteintje en raam. De semi-open keuken (3.10m x 2.31m), die is afgewerkt met dezelfde tegelvloer, heeft een tuindeur en een keukeninstallatie in hoekopstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Vervolgens bereikt men de doorzonwoonkamer (28m2). Deze woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot de achtergelegen tuin. 1e etage: Middels de trapopgang in de hal/entree, bereikt men de overloop van de eerste etage. De gehele eerste etage, m.u.v. de badkamer, is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De overloop (2m2) biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (14m2 & 9m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer (3.92m x 3.28m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en hier bevindt zich ook de vaste trap naar de tweede etage. De geheel betegelde badkamer (2.29m x 2.11m) is uitgerust met de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel, badkamermeubel, aansluiting witgoed, ligbad en douche. 2e etage: Middels de vaste trap is de tweede etage te bereiken. Deze bergzolder (waarvan 1.50m: 6.14m x 1.96m) heeft twee ruimten en hier bevindt zich de standplaats van de cv-installatie. Hier is de mogelijkheid aanwezig om een vierde slaapkamer te creëren door bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen. Tuin: Middels de schuifpui in de woonkamer, of de tuindeur in de keuken, is de achtergelegen tuin (66m2) te bereiken. Deze leuke tuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een terras, overkapping (3.11m x 3.04m), gazon, achterom en borders. Tevens is er een ruime stenen buitenberging (4.02m x 3.02m) aanwezig waar zich tevens de witgoed aansluitingen bevinden. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1970; - Woonoppervlakte: 92m2; - Overig inpandige ruimte: 12m2; - Inhoud woning: 381m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 9m2; - Externe ruimte: 12m2; - Perceeloppervlakte: 166m2; - Energielabel C, geldig tot 13-11-2033; - De woning heeft zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren; - De woning heeft kunststof kozijnen; - De woning heeft dubbele beglazing; - De woning heeft een cv-ketel, bouwjaar 2009; - De woning heeft een meterkast met digitale meter en 9 groepen; - De woning heeft een achtergelegen tuin die gesitueerd is op het noordoosten; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.