We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Marcellienstraat 10
Sold

Marcellienstraat 106166 CR GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

  • 265 m²
  • 1,465 m²
  • 4
€ 749,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2024
Date of sale
April 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Aan de Marcellienstraat staat een bijzonder object, een prachtig monumentaal pand in het hart van Oud-Geleen, met veel historische charme en karakteristieke kenmerken, Rijksmonument ‘Huis du Prez’, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1680. De aanwezigheid van glas-in-loodramen, mooie spanten in het zicht, gewelfde kelders, hoge plafonds en mooie hardstenen vloeren, benadrukt de historische waarde en de zorg die aan het behoud van het pand is besteed. Deze elementen dragen bij aan de sfeer en het karakter van de woning. De woning beschikt o.a. over geheel hardhouten kozijnen, grotendeels dubbelglas, dak is nageïsoleerd, 17 zonnepanelen (eigendom), moderne uitgebreide elektrische installatie, cv-ketel en 150 liter boiler uit 2019 van het merk Remeha (eigendom). Het perceel is 1.465 m2 groot en via de poortonderdoorgang (poort is automatisch bedienbaar), bereikt men de bestrate binnenplaats en de aangelegde tuin met huisweide en fruitbomen. Het vrijstaande vakwerkhuisje in de tuin is geschikt als hobbyruimte, beschikt over een tegelvloer, krachtstroom en bergzolder. In de tuin, omringd door veel groen, geniet men van rust en privacy met het uitzicht op de Marcellinus kerk. De inhoud van de woning bedraagt ca. 1.200 m3 en de woonoppervlakte ca. 265 m2 (excl. zolder). Indeling Souterrain: gewelfde kelders 7.00 x 5.25 (verdeeld in twee ruimtes); provisiekelder 2.82 x 2.00 (hoogte 2.00). Begane grond, voorzien van fraaie hardstenen vloer: ruime hal met meterkast, garderobehoek, bergkast en trapopgang; toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer 7.50 x 5.40 met gezellige openhaard; halfopen keuken 5.05 x 2.96 met moderne aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven; portaal met buitendeur en trapopgang; bijkeuken 2.74 x 1.97 met gootsteen, tegelvloer en wasmachine aansluiting; berging (voorheen badkamer) 2.50 x 2.00; tuinkamer 6.58 x 5.46 met geïsoleerde vloer met vloerverwarming en schuifpui. Eerste verdieping, voorzien van prachtige tegelvloer: royale overloop; vier slaapkamers 6.05 x 4.00; 5.57 x 3.90 met parketvloer; 34.14 x 2.82; 3.93 x 3.81; luxe badkamer 20 m2 met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, 2x badmeubel en sauna. Tweede verdieping: bereikbaar middels 2x vaste trap; grote, hoge zolder met overloop; hobbyzolder/logeerkamer 4.12 x 2.92 en grote bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel/boiler. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 749,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,826
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1680
Specific
Monumental building
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
265 m²
Other space inside the building
110 m²
External storage space
21 m²
Plot size
1,465 m²
Volume in cubic meters
1,200 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
Gas-fired boiler
CH boiler
2019, in ownership

Cadastral data

GELEEN B 5887
Cadastral map
Area
1,465 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and deck

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/03/2024

On funda

Neighborhood