We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Portonnekuilstraat 1-A
Sold

Portonnekuilstraat 1-A6163 BN GeleenLindenheuvel

  • 122 m²
  • 784 m²
  • 4
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 19, 2024
Date of sale
March 13, 2024
Term
7 weeks

Description

Rustig gelegen vrijstaande woning met woonkamer, aanbouw, 4 slaapkamers en ruime zolderverdieping met vaste trap. De woning beschikt tevens over een royale tuin met grote hobbyruimte en carport. Dit pand verdient renovatie / modernisering. Souterrain: Via de hal bereikbare kelderruimte (3,91 x 3,74 m). Begane grond: Entree. Hal met terracotta tegelvloer. Meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar). Woonkamer (8,55 x 3,70 / 3,08 m) met gaskachel. Aansluitend (via schuifdeur) bevindt zich de keuken (5,88 x 3,30 / 2,25 m) met een aanbouwcombinatie welke is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Via een kunststof schuifpui met dubbele beglazing is er toegang tot de binnenplaats/tuin. Via de keuken bereikbare volledig betegelde badkamer (3,88 x 3,01 m) voorzien van een ruime inloopdouche, hoekbad, hangend closet en wastafelmeubel. Stookruimte met opstelling van de cv-ketel (Bosch HR-combi, eigendom) en witgoedaansluitingen. Via een deur in de stookruimte is de in de tuin gelegen hobbyruimte (7,33 x 5,96 m) bereikbaar. De begane grond is voorzien van tegelvloeren. Eerste verdieping; Overloop. Slaapkamer 1 (2,80 x 2,37 m) , slaapkamer 2 (4,23 x 3,39 m) en slaapkamer 3 (3,98 / 3,34 x 3,96 m) en slaapkamer 4 (2,69 x 2,41 m). De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. Tweede verdieping/zolder: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (8,52 x 6,04 m) met dakvensters. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een of meerdere slaapkamers. Tuin: Voortuin met lange oprit en gesloten carport. Via de woonkamer en keuken bereikbare binnenplaats. Grote stenen hobbyruimte opgedeeld in twee verschillende ruimtes. Hobbyruimte 1 (7,69 x 3,46 m) en hobbyruimte 2 (7,52 x 5,96 m). Beide ruimtes zijn voorzien van glas in lood ramen en een open haard. Geheel omsloten, op het noordoosten gesitueerde royale achtertuin. Bijzonderheden: Deze verrassend ruime vrijstaande woning is gelegen in de wijk “Lindenheuvel” en beschikt over een badkamer op de begane grond. Dit pand verdient renovatie / modernisering. De radiatoren zijn grotendeels verwijderd en alleen nog aanwezig in de keuken en badkamer. Kenmerken: Nabij het centrum Nabij openbaar vervoer Nabij scholen Nabij sportvoorzieningen Voorzieningen: Carport Tuin Hobbyruimte Kunststof kozijnen (grotendeels) Horren Vaste trap zolder Verkoopinformatie: Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak. Schriftelijkheidsvereiste: Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben. Bankgarantie of waarborgsom: Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Overdrachtsbelasting: Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven. Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,254
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
164 m²
Plot size
784 m²
Volume in cubic meters
1,019 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

SITTARD-GELEEN G 34
Cadastral map
Area
784 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
0.01 metre deep and 0.01 metre wide

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/01/2024

On funda

Neighborhood