Louis Couperusstraat 1035421 RP GemertGemert-Noord

Deze 2-onder-1-kap woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en gelegen op een mooie en kindvriendelijke locatie op een perceel van 264 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken, 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, een berging en een eigen oprit. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne afwerking. Voorzien van een volledig isolatiepakket en energielabel B. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is afgewerkt met een moderne lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, praktische trapkast en een toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte is natuurlijk te ventileren. De fraaie trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. De ruime en gezellige woonkamer is voorzien van eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming welke is doorgelegd op de volledige begane grond. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer is ruim van opzet vanwege de open verbinding naar de aan de achterzijde van de woning gelegen keuken en eetkamer. De moderne en complete keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een spoeleiland met composieten aanrechtblad en vaatwasser. Verder is er een wandopstelling met composieten werkblad en de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Er is meer dan voldoende opbergruimte. De achterzijde van de woning is over de volle breedte uitgebouwd en over de volledige breedte voorzien van een grote pui met loopdeur en dubbel openslaande deuren. In de aanbouw is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een zeer ruime eettafel en heeft u een directe connectie met de achtertuin. Een extra loopdeur biedt toegang tot de oprit. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en er zit stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Er is een praktische inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 2 en 3 hebben eenzelfde afwerking met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De afmetingen van beide slaapkamers zijn gelijk; 3.44 x 3.56m. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel en toilet. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer. Verder bevinden zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Topline, 2013) en de witgoedaansluitingen. De riante, vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en dakplaten met inbouwspots. De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Verder is de slaapkamer voorzien van een vaste wastafel en bergruimte onder de dakschuinte. Tuin: Middels diverse deuren is er vanuit de woning toegang tot de op zonzijde gelegen achtertuin. Ter hoogte van de achtergevel is een groot terras gesitueerd. Verder is de tuin voorzien van gazon, sierbestrating en een buitenkraantje. De tuin is aan beide zijden netjes afgescheiden. Achter in de tuin bevindt zich een berging welke is voorzien van een tegelvloer en diverse opbergkasten. Tevens bevindt zich hier een tweede achterom. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel B. - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, deels houten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is aan de achterzijde, over de volle breedte uitgebouwd. - De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. - Perceeloppervlakte: 264 m2, woonoppervlakte: ca. 116 m².