Dorpstraat 65293 AM GemondeGemonde

FIJN FAMILIEHUIS! Deze charmante vrijstaande woning met bijgebouw en oprit biedt u een zee aan ruimte. De woning is voorzien van authentieke details en biedt u een royale woonkamer met half-open keuken, speel-/werkkamer, badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom. Verder verdient de woning wel wat aandacht, maar je kunt dan ook echt zelf je invulling geven en de woning compleet naar wens maken. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1936 * Perceeloppervlakte: 661 m² * Woonoppervlakte: 152 m² * Inhoud: ca. 695 m³ * Karakteristieke jaren '30 elementen * Praktijk/kantoor aan huis mogelijk * Mantelzorg mogelijk * 4 slaapkamers * Ruime achtertuin met achterom * Groot bijgebouw en oprit * HR++ kunststof kozijnen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een straat in het kerkdorp Gemonde. Alle sociale voorzieningen zijn makkelijk te bereiken. Zo is de woning gelegen nabij winkels, een basisschool, diverse horeca gelegenheden, sportvoorzieningen en het mooie buitengebied. De dorpen Sint-Michielsgestel, Schijndel en Boxtel treft u op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar andere plaatsen zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn vlot te bereiken. TUIN: De ruime tuin beschikt over een eigen achterom en oprit met plaats voor meerdere auto's. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en aangelegd met een stenen terras, gazon, bomen, borders en diverse vaste beplanting. BIJGEBOUW: Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en zeer royaal te noemen (43 m²). Aan de linkerzijde is een carport gerealiseerd waar u uw auto kunt parkeren. Ook vindt u hier een vlizo luik naar een bergzolder. Middels een loopdeur komt u in het bijgebouw die ideaal is voor een grote klus-/bergruimte. Het bijgebouw is voorzien van elektra en meerdere raampartijen. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal met een tegelvloer en borderstrap zorgt voor een statige binnenkomst en direct voelt u de sfeer van weleer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en speel-/werkkamer. De woning is voorzien van authentieke elementen zoals een en-suite deur en glas-in-lood ramen. De woonkamer beschikt over meerdere raampartijen (v.v. rolluiken) voor een fijne lichtinval. De ruimte is voorzien van een sfeervolle houtenvloer en en-suite deuren naar de keuken. In de keuken treft u een L-vormig keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades, gaskookstel, afzuigkap, spoelbak, oven en een koelkast. De keuken is afgewerkt met gestuukte wanden en een granito vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en een kelder, handig voor het opbergen van uw proviand! In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor uw wasmachine en droger, de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de nette badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 4 slaapkamers. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met stucwerk wanden, houten plafonds en vloerbedekking. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie aan en beschikt u over veel bergruimte. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.