Langestraat 1238281 AH GenemuidenGenemuiden Kern

Starters en centrumliefhebbers opgelet! Voor de bouw van deze centrum woning gaan we terug naar de jaren '30! De authentieke gevel geeft de karakteristieke kenmerken weer van die tijd. Maar in de afgelopen jaren is de woning behoorlijk gemoderniseerd naar moderne woongemak en uitstraling van deze tijd. De woning is behoorlijk vernieuwd en gerenoveerd. Dit zie je onder andere terug in de na-isolatie die is toegepast en het vernieuwen van installaties. Laten we binnen een kijkje nemen! Via de voordeur krijg je toegang tot de woning en kom je in de hal terecht. Hier is de trapopgang gesitueerd maar wij lopen eerst door naar de woonkamer. De strakke, gestuukte muren geven direct al een indruk van de moderniseringsslag die deze woning al heeft ondergaan. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 2 ramen. De speling van een dijkwoning ga je bij deze woning op verschillende etages tegenkomen. Zo ook het afstapje naar de keuken dat echt het gevoel van een aparte ruimte geeft. De moderne keuken in lichte uitvoering is voorzien van diverse lades, een hoge kast en de nodige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, een combimagnetron en luxe, ingebouwde koffieapparatuur. Alle apparatuur is van het vertrouwde merk Siemens. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een ruime slaapkamer voorzien van groot raam. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. Hier een speling van de dijkwoning waardoor je met een trappetje slaapkamer 1 binnenkomt. De slaapkamers kennen een strakke vloer,- en wandafwerking en zijn voorzien van een raampartij. De badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche én een zwevend toilet. De vliering op de 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken. Deze vliering biedt meer dan voldoende bergruimte. Daarnaast is hier de CV ketel gesitueerd. De CV ketel is in 2021 vernieuwd! Niet alleen de woning is door de eigenaar netjes onderhouden en gemoderniseerd, ook de achtertuin heeft de nodige aandacht gekregen. De lange achtertuin kent een speelse indeling met meerdere, knusse zitplekjes. Aan het einde van de lange tuin staat de ruime berging. In deze berging vind je naast bergruimte ook de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage die bereikbaar is vanaf het Jaagpad. Deze garage is circa 3,7 meter breed en 4,8 meter lang. Het dak van deze garage is circa 3 jaar geleden nog vernieuwd. De woning is niet alleen charmant en karakteristiek maar ook centraal gelegen. Midden in het centrum van Genemuiden met diverse mode,- en speciaalzaken en de supermarktboulevard met een bakker, groenteman en bloemist aan de Klaas Fuitestraat. Modern wonen in een charmante, karakteristieke woning? Het kan! Van harte welkom bij Langestraat 123 in Genemuiden, de makelaars van Bonthuis en Vaartjes Makelaars leiden je graag rond. STARTERSLENING De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer u als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. U leent het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het maximale bedrag dat u kunt lenen. Dus het bedrag dat u extra nodig heeft om de woning te financieren. De hoogte van de starterslening is maximaal 20% van de hele aankoopkosten van een woning, met een maximum van € 40.000.