Barenbroeklaan 246987 BJ GiesbeekGiesbeek

Welkom in deze tussenwoning in het fraaie Giesbeek met aan de voorzijde een carport en aan de achterzijde een diepe zonnige tuin. De garage is verbouwd naar een multifunctionele ruimte. Maak vandaag nog vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze verrassend ruime woning. Welkom op Barenbroeklaan 24! U kunt de auto parkeren in de straat of onder de carport met lichtkoepel. Via de voordeur komen we in de hal met garderobe die o.a. toegang geeft tot de voormalige garage die nu gebruikt wordt als werkkamer met veel licht en ruimte, een ruime berging met aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de C.V.-ketel en het toilet met fontein. Vanuit de hal lopen we de lichte eetkamer in, hier is ruimte voor een grote eettafel, vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de open keuken. De keuken (2023) is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit hier heeft u contact met het gezin terwijl u het eten aan het voorbereiden bent. Via een paar treden komt u in de verlaagde woonkamer met een sfeervolle houtkachel en uitzicht op de diepe groene achtertuin. Middels de wenteltrap in de woonkamer komen we uit op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we de 3 (voorheen 4) slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en 1 met extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Via de vaste wenteltrap kunt u door naar de bergzolder. In de zonnige achtertuin van bijna 17 meter diep en gelegen op het zuiden heeft ook toegang tot de buiten houtkachel voor gezellige lange zomeravonden en staat er nog een extra tuinschuurtje voorzien van elektriciteit. Algemeen: Bouwjaar woning: 1974; Energielabel: D; Woonoppervlakte: 133m²; Inhoud: 486m³; Perceeloppervlakte 239 m2. Bijzonderheden: Verschillende kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn toe aan vervanging; C.V.-ketel: Nefit Topline van 2009, expansievat vernieuwd in 2023; Snelle uitvalswegen naar de A12; In de nabijheid van de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de IJssel; Meerdere jachthavens in de directe omgeving; Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.