We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Oudkerkseweg 13
Sold

Oudkerkseweg 133381 KP GiessenburgGiessen-Oudekerk-Dorp

  • 85 m²
  • 720 m²
  • 2
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2024
Date of sale
May 7, 2024
Term
5 weeks

Description

Midden in de dorpskern van Giessenburg, met aan de voorzijde zicht op de Hervormde Kerk die gebouwd is in 1450. De woning is gelegen op 720 m² eigen grond die grenst aan rivier De Giessen. Doordat het perceel precies in de kom van de rivier is gelegen heb je een machtig vergezicht. De veenrivier is circa 16 km lang en staat in verbinding met de Beneden Merwede, bereikbaar via de Peulensluis. De tuin is aan de achterzijde ruim 14 meter breed, ideaal om hier een eigen sloep af te meren, maar ook leuk om te suppen of te vissen. De gemeente Giessenburg is ontstaan in 1957 waarvan de naam is afgeleid van het oude adellijke kasteel, de Giessenburght. In het dorp zelf is een basisschol aanwezig en in het nabij gelegen Hardinxveld-Giessendam zijn er meerdere scholen te vinden. De aansluiting naar de regio is goed via de A-15 en A-27 zijn de steden Dordrecht, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. De oplevering van de woning kan spoedig. De indeling is als volgt; Entree in een ruime hal met ee vaste (garderobe)kast, de meterkast (7 groepen en aarlekschakelaar). In de hal is het luik naar de bergzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas 2011) en de omvormer voor de zonnepanelen. Toiletruimte met fonteintje. Badkamer met ligbad en wastafel. Doorzon woonkamer met fraai zicht aan de voorzijde op de Kerk en een stukje van de Alblasserwaard. Aan de achterzijde is er vrij zicht op de achtertuin die grenst aan 'de Giessen'. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig en een klein raam in de zijgevel. Doorgang naar de eenvoudige keuken met doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is een boiler aanwezig en de aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.99 m x 2.37 m) met vaste kasten. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.57 m x 3.57 met vaste kasten en aansluiting voor de airconditioning. Tuin: De achtertuin is echt bijzonder fraai gelegen, de inrichting van de tuin is met een gazon, perkjes met vaste beplanting en een eigen aanlegsteiger. De stenen berging is voorzien van electra en er is een houtkachel aanwezig. Vaste lasten: Onroerende zaakbelasting : € 275,70 per jaar Diversen: Energielabel D Op het achterdakvlak liggen 10 zonnepanelen. Aan de achterijde is zonwering aanwezig. Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,824
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
41 m²
External storage space
17 m²
Plot size
720 m²
Volume in cubic meters
482 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2011, in ownership)

Cadastral data

GIESSENBURG I 162
Cadastral map
Area
720 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, sheltered location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
475 m² (32.50 metre deep and 14.60 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/03/2024

On funda

Neighborhood