Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING OP ZEER ROYAAL PERCEEL Uitgebouwde hoekwoning (1967) met garage gelegen op liefst 544 m² eigen grond. Gunstige ligging in ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft acht zonnepanelen. BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, toilet, kast onder de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale living heeft goede lichtinval door grote ramen en zijramen en heeft een plavuizen vloer die doorloopt in (bij)keuken. Oppervlakte woonkamer en keuken liefst 54 m2. De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is betegeld en heeft een deur naar de aangebouwde berging en een deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en design radiator. Slaapkamer 1 met vaste kast is aan de voorzijde gelegen en circa 2,81 x 3,53 meter. Slaapkamer 2 met vaste kast ligt aan de achterzijde en is circa 2,88 x 3,71 meter groot. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 2,72 x 2,76 meter. TWEEDE VERDIEPING: Zolder met C.V. ketel en dakraam. BUITENRUIMTE Aan de achterzijde bevindt zich een bijna 50 meter diepe tuin op het zuidwesten. Momenteel staan hier een duivenhok en achterin een plantenkas. Verder is de tuin voorzien van bestrating en gazon. De mogelijkheden met deze enorme tuin zijn legio. De stenen garage is circa 5,71 x 3.03 meter groot. Bijzonderheden: In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Het dorp Giessenburg maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en is gelegen aan de Giessen in het Groene Hart. Het is een levendig dorp met veel voorzieningen en een actief verenigingsleven. Het is centraal gelegen ten opzichte van grotere steden als Rotterdam, Utrecht en Breda deze zijn binnen een halfuur te bereiken en vestingstad Gorinchem zelfs binnen een kleine 10 minuten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,620
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
28 m²
External storage space
25 m²
Plot size
544 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

GIESSENBURG G 687
Cadastral map
Area
317 m²
Ownership situation
Full ownership
GIESSENBURG G 1371
Cadastral map
Area
227 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
294 m² (49.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Photos 40

  • View photo 1 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 2 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 3 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 4 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 5 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 6 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 7 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 8 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 9 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 10 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 11 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 12 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 13 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 14 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 15 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 16 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 17 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 18 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 19 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 20 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 21 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 22 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 23 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 24 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 25 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 26 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 27 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 28 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 29 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 30 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 31 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 32 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 33 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 34 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 35 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 36 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 37 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 38 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 39 of Wilhelminalaan 28
  • View photo 40 of Wilhelminalaan 28

© 2001-2024 funda