Description

Royale VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE NUL-OP-DE-METER WONING met riante stenen GARAGE op 950 m² eigen grond nabij centrum Gieten. Aan de rand van het centrum van Gieten staat deze instapklare vrijstaande woning. De woning onderscheidt zich van andere woning door de aanwezigheid van een slaapkamer én riante badkamer op de begane grondverdieping. Hierdoor is de woning levensloopbestendig. De oorspronkelijk jaren '30 woning is de afgelopen jaren flink energiezuinig gemaakt waardoor energielabel A is afgegeven. De woning wordt verwarmd via aardwarmte en is zelfvoorzienend qua elektriciteit door de aangelegde zonnedakpannen. Hierdoor verbruik je dus geen gas, maar ook geen stroom van het net. INDELING: BEGANE GROND: Entree uitkomend in een riante hal met toilet, trapopgang, doorgang naar de keuken en doorgang naar de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een grote zitruimte en aparte eethoek. Verder is deze ruimte voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt het toegang tot de slaapkamer op de begane grondverdieping. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven. Aangrenzend is de bijkeuken met toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De bijkeuken en badkamer zijn ook te bereiken vanuit de slaapkamer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De bovenverdieping is voorzien van een dakkapel en Velux dakramen. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. GARAGE: De vrijstaande stenen geïsoleerde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, elektra, aardwarmtepomp en een ruime zolderberging welke met een vlizotrap is te bereiken. TUIN: Op het terras naast de woning kunt u heerlijk van de zon genieten. De oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Verder betreft het een diepe tuin gelegen op het westen met fruitbomen, tuinhuis met overkapping, houtschuur, vijver en grondwaterbron en biedt volop privacy. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - De vraagprijs betreft een VANAF PRIJS: een uitnodiging aan geïnteresseerden om in onderhandeling te treden; - Riante en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning; - Met royale vrijstaande geïsoleerde garage met betonvloer; - Vloerverwarming; - Waterontharder; - Voorzien van energielabel A!; ( onder andere aardwarmtepomp, geïntegreerde zonnedakpannen, goed geïsoleerde woning; - Glasvezel aanwezig - Levensloopbestendig; - Moderne ruime badkamer; - Volledig instapklaar; - Gelegen in Gieten met diverse voorzieningen en uitvalswegen nabij. OMGEVING: Gieten is een dorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze. De woning bevindt zich aan de rand van het dorp. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in. Gieten heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Op precies voldoende afstand van de N34 en N33 om er geen hinder van te ondervinden, maar waardoor veel andere plaatsen wel in relatief korte tijd bereikbaar zijn. Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa" en Gasselte met diverse boswachterijen en natuur. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken: doorstroomwoning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,037
Original asking price
€ 590,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
77 m²
Plot size
950 m²
Volume in cubic meters
558 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Geothermal heating
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

GIETEN E 5409
Cadastral map
Area
950 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Photos 45

  • View photo 1 of Gasselterweg 32
  • View photo 2 of Gasselterweg 32
  • View photo 3 of Gasselterweg 32
  • View photo 4 of Gasselterweg 32
  • View photo 5 of Gasselterweg 32
  • View photo 6 of Gasselterweg 32
  • View photo 7 of Gasselterweg 32
  • View photo 8 of Gasselterweg 32
  • View photo 9 of Gasselterweg 32
  • View photo 10 of Gasselterweg 32
  • View photo 11 of Gasselterweg 32
  • View photo 12 of Gasselterweg 32
  • View photo 13 of Gasselterweg 32
  • View photo 14 of Gasselterweg 32
  • View photo 15 of Gasselterweg 32
  • View photo 16 of Gasselterweg 32
  • View photo 17 of Gasselterweg 32
  • View photo 18 of Gasselterweg 32
  • View photo 19 of Gasselterweg 32
  • View photo 20 of Gasselterweg 32
  • View photo 21 of Gasselterweg 32
  • View photo 22 of Gasselterweg 32
  • View photo 23 of Gasselterweg 32
  • View photo 24 of Gasselterweg 32
  • View photo 25 of Gasselterweg 32
  • View photo 26 of Gasselterweg 32
  • View photo 27 of Gasselterweg 32
  • View photo 28 of Gasselterweg 32
  • View photo 29 of Gasselterweg 32
  • View photo 30 of Gasselterweg 32
  • View photo 31 of Gasselterweg 32
  • View photo 32 of Gasselterweg 32
  • View photo 33 of Gasselterweg 32
  • View photo 34 of Gasselterweg 32
  • View photo 35 of Gasselterweg 32
  • View photo 36 of Gasselterweg 32
  • View photo 37 of Gasselterweg 32
  • View photo 38 of Gasselterweg 32
  • View photo 39 of Gasselterweg 32
  • View photo 40 of Gasselterweg 32
  • View photo 41 of Gasselterweg 32
  • View photo 42 of Gasselterweg 32
  • View photo 43 of Gasselterweg 32
  • View photo 44 of Gasselterweg 32
  • View photo 45 of Gasselterweg 32

© 2001-2024 funda