Broek 419511 PR GieterveenGieterveen

Broek 41, 9511 PR Gieterveen Op zoek naar een vrijstaande woning met SLAAP- en BADKAMER op de begane grond? Dan is dit wellicht iets voor u! Gelegen in het hart van het Drentse dorp Gieterveen op een perceel van 742 m² eigen grond, vindt u deze in 2003 gebouwde, levensloopbestendige, vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage (geschikt voor 2 auto's). Indeling begane grond: Entree/ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang, entree naar slaapkamer, badkamer (voorzien van wastafel en douche), royale L-vormige woonkamer, eetkamer met openslaande deuren naar terras, open keuken; bijkeuken; ruime garage met plek voor twee auto's; 1e verdieping: Overloop met toegang tot balkon; 2 slaapkamers; badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, douchehoek, toilet, wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte Info: - Bouwjaar 2003; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; - Verwarming middels een cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2022); - Grote dubbele garage; - Woonoppervlakte 160 m²; - Kaveloppervlakte 742 m²; Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie. Conform NEN2580 ingemeten: Woonoppervlakte 159,70 m²; Overige inpandige ruimte 47,00 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 22,30 m²; Bruto inhoud 766,65 m³. Gieterveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Het dorp heeft een prachtige landelijke ligging, omgeven door groene bossen, uitgestrekte weilanden en schilderachtige waterwegen. Natuurgebied "De Hunzevallei" biedt volop mogelijkheden voor wandelen of fietsen. De afgelopen jaren heeft de Stichting Het Drentse Landschap de oorspronkelijke meandering van de rivier hersteld. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, horeca en diverse sportgelegenheden. Op enkele kilometers afstand zijn de dorpen Gieten en Stadskanaal gelegen, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. De grotere plaatsen Assen, Groningen en Veendam zijn zowel met de auto als openbaar vervoer uitstekend te bereiken (20-30 autominuten).