Glanerbrugstraat 387585 PL GlaneGlane-beekhoek

Wat een toffe woning mogen we aanbieden! Bij deze landelijk gelegen vrijstaande woning, met een perceel van maar liefst 4917m2, stap je een waar woon-magazine binnen. Je weet niet waar je moet beginnen met kijken, laat staan te benoemen! Instapklaar, geheel gemoderniseerd, modern, luxe en warm zijn een aantal kenmerken die bij deze riante woning behoren. Een royale woonkamer, de prachtige woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 mooie badkamers worden hier o.a. geboden. Niet alleen binnen tref je een zee van ruimte aan want zodra je via de grote schuifpui of bijkeuken de achtertuin instapt voel je een oase van rust. Onderhoudsvriendelijk met een geweldig uitzicht over JOUW weiland en daarnaast staan hier nog 2 ruime vrijstaande bijgebouwen die van oorsprong gebruikt werden als paardenstal. Parkeren is ook geen probleem want aan zowel de voor-als achterzijde is volop gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's. De woning heeft de charme van een landelijke ligging, maar gecombineerd met het gemak van wonen binnen de bebouwde kom. Je zit hierbij aan de uitvalsweg richting Losser en Glanerbrug en op fietsafstand kun je het gezellige centrum van Glanerbrug bereiken waar o.a. diverse winkels, restaurants en supermarkten te vinden zijn. Indeling woning Begane grond: Via de elektrische toegangspoort kun je je eigen terrein met de auto betreden waar (net als aan de achterzijde) volop parkeermogelijkheden zijn. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de ruime hal die al direct goed de prachtige sfeer weerspiegeld van de gehele woning. De warme visgraatvloer, zwart houtwerk en volop glas en licht is hier te vinden, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping, een inbouwkast (stookruimte/meterkast) en de toilet voorzien van fontein. Wat erg mooi is is de eenheid in afwerking van deze toilet, want het is gelijk met die van de badkamers. Via de dubbele tussendeuren kom je in de geweldige living, waar niet alleen de vloer maar ook de verdere sfeer doorloopt. De hoofd woonkamer is in deze grote ruimte de centrale ontmoetingsplek, met een mooie cinewall en doorkijk-gashaard. Aansluitend, maar wel af te scheiden middels de sfeervolle schuifdeuren kom je in de aan de voorzijde gelegen en suite kamer met erker. Ook hier kun je een fijne loungeruimte creëren waar eveneens een op maat ingebouwde wandkast aanwezig is. Door de grote raampartijen rondom ontstaat er een lichte living, maar door de warme aankleding voel je je hier heerlijk beschut zitten. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale leefkeuken. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, koffiemachine en een vaatwasser. Daarnaast beschikt het riante kook-spoeleiland eveneens over volop bergruimte, een brede kookplaat, afzuigkap en een Quooker. Aansluitend kun je aanschuiven met de barkrukken om even te genieten van een drankje terwijl het eten bereid wordt. Daarnaast is er voldoende plek voor een grote eettafel waar je gezellig met een ruim gezelschap kunt tafelen en middels de schuifpui stap je de heerlijke tuin in met vrij uitzicht over de weilanden. De achtergelegen bijkeuken is niet alleen via deze keuken, maar ook via een tussenkamer te bereiken. Deze tussenkamer kun je bijvoorbeeld goed gebruiken voor speel/studie- of werkkamer. De bijkeuken zelf is van mooi formaat en biedt met een extra wandkast veel bergruimte, een verhoogde wasmachine-en drogeropstelling en daarnaast tevens nog een spoelblok. Middels de tuindeur kun je dit tevens gebruiken als achterin/uitgang. 1e verdieping: Ook deze heerlijke verdieping is voorzien van dezelfde prachtige vloer, grote raampartijen en mooie afwerking. Er wordt hier ruimte geboden aan een ruime overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een mooie afmeting, inbouwkasten en airconditioning. Daarnaast is ook de badkamer vanaf de overloop bereikbaar en deze is net als de toilet stijlvol afgewerkt met een marmerlook, zwarte details en naturel tinten gecombineerd met brons. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, breed wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Via de vaste trap kun je vanaf de overloop de tweede verdieping bereiken. 2e verdieping: Door de nieuw geplaatste riante dakkapel is hier een volwaardige verdieping ontstaan waar je eveneens jouw ogen uitkijkt. Naast dat je hier een ruime slaapkamer hebt, voorzien van airconditioning, beschikt deze verdieping tevens over een en suite badkamer. Pure wellness voel je bij deze luxe badkamer want wat heerlijk is deze! Volop ruimte, waar je direct al geheel tot rust komt zodra je deze ruimte binnenstapt. De neutrale tinten met bronzen details trekken hierbij zeker je aandacht en er wordt aan alle wensen voldaan. Naast een ruime inloop/regendouche is er namelijk een ligbad/whirlpool aanwezig, een toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen en vloerverwarming. Achter de knieschotten bevindt zich ook nog fijn wat extra bergruimte, die te bereiken is via de slaapkamer. Tuin: Landelijk gelegen, betekend uitzicht over de weilanden en dat vindt je hier! Het mooie is ook nog dat het weiland bij jouw eigen perceel behoort, want naast een grote woning wordt je eigenaar van een perceel met een oppervlakte van maar liefst 4917m2. Met 2 separate bijgebouwen waar je van oudsher paarden kunt stallen, zijn deze nu in gebruik als een vrijstaande stenen dubbele garage en een vrijstaande dubbele berging. Deze gebouwen zijn eveneens geheel vernieuwd. Aan ruimte is er dus ook buiten zeker geen gebrek en het uitzicht is schitterend! Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 208 m² Inhoud: 774 m³ Perceeloppervlakte: 4917 m² Bouwjaar: 1968, maar afgelopen jaar volledig (binnen en buiten) gemoderniseerd. Verwarmingsinstallatie: Middels CV-Installatie (Remeha, 2021, eigendom), vloerverwarming, airconditioning en gashaard - Landelijk gelegen royale vrijstaande woning; - Instapklaar, luxe en hoogwaardig afgewerkt; - 4 Slaapkamers en 2 badkamers; - Grote leefkeuken met riant kook-spoeleiland; - Groot perceel met uitzicht over jouw eigen weiland; - 2 Vrijstaande stenen bijgebouwen; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.