Sales history
- Listed since
- March 6, 2024
- Date of sale
- March 24, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
"Mooi gelegen en instapklaar", dat omschrijft dit appartement het beste!
Dit moderne 2-kamerappartement met riante berging, een balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats is gelegen in de fraaie woningwand van Goirle. Aan de voorzijde is er een mooi zicht over het tegenover gelegen bosgebied. De achterzijde grenst aan de A58 die door de toegepaste geluidsisolatie nauwelijks merkbaar is en welke juist voor meer privacy zorgt. Het is heerlijk wonen in de groene wijk Boschkens voor zowel jong als oud, dicht bij het centrum van Tilburg en dat van Goirle. Doordat de wijk over eigen toegangswegen beschikt, komt er alleen bestemmingsverkeer.
Begane grond:
Gesloten entree met intercom en videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift of het trappenhuis.
Het achterterrein is gesloten middels een elektrische poort (afstandsbediening) en biedt plaats aan de parkeerplaatsen en de containerruimte. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging (ca. 10m²).
Het appartement:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Daarnaast biedt de entree een praktische garderobekast, het toilet en
een separate ruimte met de opstelling van de warmtepomp die zorg draagt voor de verwarming en warmwatervoorziening in het appartement (gasloos wonen).
Het licht van de woonkamer nodigt je uit de woonkamer te betreden. De grote raampartij/schuifpui en het groene uitzicht maken het een heerlijk rustige en privacy biedende living om te wonen. Samen met de keuken ca. 30m² groot en gelegen op het zonnige zuiden. De open keuken is modern en uitgevoerd in een recht keukenblok met veel bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Aansluitend het balkon (ca. 9.5m²) met elektrisch zonnescreen en mooie hardhouten vloerdelen.
De badkamer is geheel betegeld en compleet te noemen; ligbad, dubbele wastafel met meubel en een douchecabine.
Het appartement beschikt over een mooie ruime slaapkamer van ca. 13,5m². Centraal tussen de badkamer en de slaapkamer is een royale was- en bergruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine, droger en volop ruimte voor voorraad en opslag. Het gehele appartement is uitgevoerd met een mooie pvc vloer en vloerverwarming. De woonkamer wanden en het plafond zijn strak gestukadoord en voorzien van een mooie sierlijst.
Bijzonderheden:
- Gunstig gesitueerd met absolute privacy;
- Balkon is aan de zuidzijde gelegen;
- Het appartement is uitgerust met een warmtepomp die zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening.
Het lopende huurcontract van 15 jaar verloopt in juni dit jaar. De warmtepomp komt hiermee in eigendom. Er is de
mogelijkheid de huidige pomp te behouden (1), een nieuw huurcontract (inclusief nieuwe pomp) af te sluiten (2) of
een keuze te maken -in eigen beheer- een nieuwe pomp te laten installeren (3);
- De vloerverwarming dient als hoofdverwarming;
- Aluminium ramen en kozijnen;
- Optimale (geluids-)isolatie;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 174,14;
- Aanvaarding in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 315,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,632
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 174.14 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2009
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 68 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- External storage space
- 10 m²
- Volume in cubic meters
- 210 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- GOIRLE A 4211
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- GOIRLE A 4211
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property, parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 174.14 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
1,897x
Viewed
11x
Saved
6-3-2024
On Funda