Sold

Sporenring 226-085053 EZ GoirleDe Boschkens-Oost

  • 68 m²
  • 1
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 6, 2024
Date of sale
March 24, 2024
Term
2 weeks

Description

"Mooi gelegen en instapklaar", dat omschrijft dit appartement het beste! Dit moderne 2-kamerappartement met riante berging, een balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats is gelegen in de fraaie woningwand van Goirle. Aan de voorzijde is er een mooi zicht over het tegenover gelegen bosgebied. De achterzijde grenst aan de A58 die door de toegepaste geluidsisolatie nauwelijks merkbaar is en welke juist voor meer privacy zorgt. Het is heerlijk wonen in de groene wijk Boschkens voor zowel jong als oud, dicht bij het centrum van Tilburg en dat van Goirle. Doordat de wijk over eigen toegangswegen beschikt, komt er alleen bestemmingsverkeer. Begane grond: Gesloten entree met intercom en videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift of het trappenhuis. Het achterterrein is gesloten middels een elektrische poort (afstandsbediening) en biedt plaats aan de parkeerplaatsen en de containerruimte. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging (ca. 10m²). Het appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Daarnaast biedt de entree een praktische garderobekast, het toilet en een separate ruimte met de opstelling van de warmtepomp die zorg draagt voor de verwarming en warmwatervoorziening in het appartement (gasloos wonen). Het licht van de woonkamer nodigt je uit de woonkamer te betreden. De grote raampartij/schuifpui en het groene uitzicht maken het een heerlijk rustige en privacy biedende living om te wonen. Samen met de keuken ca. 30m² groot en gelegen op het zonnige zuiden. De open keuken is modern en uitgevoerd in een recht keukenblok met veel bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Aansluitend het balkon (ca. 9.5m²) met elektrisch zonnescreen en mooie hardhouten vloerdelen. De badkamer is geheel betegeld en compleet te noemen; ligbad, dubbele wastafel met meubel en een douchecabine. Het appartement beschikt over een mooie ruime slaapkamer van ca. 13,5m². Centraal tussen de badkamer en de slaapkamer is een royale was- en bergruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine, droger en volop ruimte voor voorraad en opslag. Het gehele appartement is uitgevoerd met een mooie pvc vloer en vloerverwarming. De woonkamer wanden en het plafond zijn strak gestukadoord en voorzien van een mooie sierlijst. Bijzonderheden: - Gunstig gesitueerd met absolute privacy; - Balkon is aan de zuidzijde gelegen; - Het appartement is uitgerust met een warmtepomp die zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening. Het lopende huurcontract van 15 jaar verloopt in juni dit jaar. De warmtepomp komt hiermee in eigendom. Er is de mogelijkheid de huidige pomp te behouden (1), een nieuw huurcontract (inclusief nieuwe pomp) af te sluiten (2) of een keuze te maken -in eigen beheer- een nieuwe pomp te laten installeren (3); - De vloerverwarming dient als hoofdverwarming; - Aluminium ramen en kozijnen; - Optimale (geluids-)isolatie; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 174,14; - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,632
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 174.14 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Central facility

Cadastral data

GOIRLE A 4211
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GOIRLE A 4211
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 174.14 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,897x

Viewed

11x

Saved

6-3-2024

On Funda

Neighborhood