Hoogt 175053 AJ GoirleDe Hoogte

BEZICHTIGEN? Gezien de verwachte, grote belangstelling voor deze woning zullen we werken met een vaste dag waarop de woning kan worden bezichtigd. Wanneer je de woning wilt bezichtigen kun je aangeven of je beschikbaar bent op het voorgestelde moment. Ben je niet in de gelegenheid deze woning te bezichtigen dan kunnen wij je op de reservelijst plaatsen. De dag waarop wij bezichtigingen plannen zijn: Donderdag 28 december 10.00-12.30 uur Donderdag 28 december 14.00-17.00 uur Wij verzoeken je vriendelijk een aanvraag voor een bezichtiging via Funda te doen en daarbij aan te geven of je beschikbaar bent op de voorgestelde momenten. Wij zullen een afspraak dan per mail aan je bevestigen. Hartelijk dank voor je medewerking en begrip en graag tot ziens op de Hoogt 17 Goirle. Jouw nieuwe huis staat in ‘De Vallei’, een fantastische en kindvriendelijke wijk aan de rand van Goirle. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen en je woont op een paar minuten lopen van de Oostplas. Aan de Hoogt, een brede straat met parkeergelegenheid, staat deze instapklare woning met vier slaapkamers, een fantastische keuken, goede badkamer en een tuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij kunststof kozijnen is deze woning heel onderhoudsvriendelijk en met energielabel A hoef je geen zorgen te maken over een hoog energieverbruik. Niet alleen het centrum van Goirle, maar ook Tilburg is op fietsafstand. Zo zijn de supermarkten, winkels, scholen, sportclubs en andere voorzieningen binnen handbereik. Via de Stappegoorweg fiets je zo naar Tilburg en het ziekenhuis, wat erg handig is als je daar werkt. Ook is er een goede busverbinding met Tilburg, voor het geval het geen fietsweer is. De A58, A65 en andere uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda. En als je gaat lopen bij de Oostplas, vergeet dan niet om de boerderijwinkel te bezoeken voor overheerlijke streekproducten. Indeling: Begane grond: Open de kunststof voordeur naar de lichte hal, die in verbinding staat met de woonkamer. Op de hele begane grond ligt en mooie, lichte tegelvloer en het geheel maakt een goede indruk. Een halfhoge kastenwand scheidt de woonkamer van de keuken, wat zorgt voor sfeer en rust in dit fantastische huis. De woonkamer kan, omdat de eettafel in de keuken staat, geheel als zitkamer worden ingericht en onder de trap is een handige bergkast. Blikvangers in de keuken zijn de moderne keukenopstelling en de grote pui met openslaande tuindeuren. Een grote eettafel kan hier goed staan, waardoor de keuken een ruimte is waar je vrienden en familie kunt ontvangen. De kasten en lades bieden veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Bij het trapportaal bevindt zich de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn de ruime badkamer en drie slaapkamers. Alle ruimtes grenzen aan de overloop met een inbouwkast, laminaatvloer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de zeer ruime master bedroom met een 4 meter brede kastenwand, met schuifdeuren van vloer tot plafond. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde, waarbij een van de kamers groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. De badkamer is een geweldige plek voor de bad- en doucheliefhebber. Het hoekbad biedt ruimte aan twee personen en aan de andere zijde is de aparte douche. Verder zijn er een wandcloset, wandkast en een wastafel met spiegel en planchet in deze lichte badkamer. Tweede verdieping: Een grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval op de tweede verdieping. Aan deze kant van het huis is een ruime slaapkamer met handige bergruimte in de schuinte van het dak. Vanaf de overloop is niet alleen deze slaapkamer, maar ook de wasruimte/berging te bereiken. Ook hier is aan bergruimte gedacht, in de schuinte van het dak en in de nok. Op de overloop, in de slaapkamer en berging ligt laminaat en de lichte kleuren versterken het gevoel van ruimte. Exterieur: De geheel bestrate voortuin is een fijne plek om een bank neer te zetten. Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het zonnige zuidwesten te bereiken, die de uitstraling van een loungetuin heeft. Je ziet grote tegels, houten schuttingen met betonpalen en een overdekt terras. Ook aan praktische voorzieningen als een buitenkraan, verlichting, stopcontacten en een zonnescherm is gedacht. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - De voor- en achtergevel zijn in 2019 gereinigd en opnieuw geschilderd; - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Kunststof kozijnen, voorzien van HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta CW5, 2018); - Vier slaapkamers en een aparte wasruimte/berging; - Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten (nieuwe bestrating 2023); - Energielabel A.