Sales history
- Listed since
- February 21, 2024
- Date of sale
- April 3, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Villa Agatha, een rijksmonumentale blikvanger met sfeer
Vraag een willekeurige passant in de Kerkstraat wat het mooiste huis in Goirle is, en de kans is groot dat hij Villa Agatha aanwijst. Dit rijksmonument met zijn karakteristieke torentje is op zoek naar nieuwe bewoners. Naar liefhebbers met een groot hart voor cultureel erfgoed, die de traditie van de huidige bewoners voortzetten en een nieuw hoofdstuk toevoegen aan de rijke geschiedenis.
Wie de Kerkstraat inrijdt, ziet ze van een afstand ogenschijnlijk gebroederlijk naast elkaar: de kerktoren en het torentje van Villa Agatha. Hoe dichter we de villa naderen, des te meer fraaie details in het oog springen. Van siermetselwerk in zogeheten boogtrommels boven de ramen tot een balkon met smeedijzeren balusters. Aan de voorzijde valt onder andere de vooruitspringende gevel op. Kijk naar boven en ontdek de sierlijke klauwstukken die de erker op de eerste verdieping ondersteunen. Of de twee kleine gesneden houten kapellen (schuin) boven de voordeur. Zo statig deze ‘dame’ oogt aan de buitenzijde, zo sfeervol voelt het binnen. Warm met prachtige details incluis. Ruim dertig jaar geleden sloten de huidige bewoners deze villa in hun hart. Tijdens een uitvoerige restauratie/renovatie zorgden zij met een aannemer ervoor dat authentieke details in ere werden hersteld. Een metamorfose waarbij oorspronkelijke tussendeuren, ensuite-deuren en een magnifiek plafond met sierlijsten en ornamenten tevoorschijn kwamen. Terug van eigenlijk nooit weggeweest. Maak kennis met Villa Agatha, een waar genoegen.
* De rijksoverheid werkt met subsidies om monumenten in stand te houden. Wie officieel onderhoud laat uitvoeren, krijgt via de rijksoverheid 38% vergoed.
Statig wonen met een warme uitstraling
Geef uw ogen bij binnenkomst meteen de kost en ontdek het kleurrijke glas in lood boven de voordeur. Het is een ontwerp van glaskunstenares Sibylle Gielen en het vertelt het verhaal over Philemon en Baucis van de Romeinse dichter Ovidius. Het is onder andere een verhaal over gastvrijheid. En gastvrijheid/warmte is precies wat de villa uitstraalt wanneer we de woonkamer aan de voorzijde betreden. Doordat dit woongedeelte duidelijk gescheiden is van de woonkamer achter, voelt de ruimte eerder knus dan groots, ook al is het plafond met ornament en sierlijsten ruim vier meter hoog. De voorzetramen in glas in lood geven de woonkamers extra cachet. Deze glaskunstwerken zijn een sierlijk alternatief voor vitrage. Het prachtige plafond in de woonkamer aan de achterzijde kwam tevoorschijn tijdens de restauratie/renovatie van de villa. Kunstenares Sibylle maakte het geheel met haar glaskunst nog mooier door de plafondmotieven terug te laten keren in de serredeuren. Hoewel deze ruimte zich uitstekend leent voor diners met een groter gezelschap, biedt de gezellige keuken genoeg ruimte voor een gezin. Dit kookvertrek is van alle basisgemakken voorzien en heeft iets weg van een boerderijkeuken. Onder andere het typische terrazzo-werkblad, de witjes en het losstaande fornuis dragen bij aan dat gevoel.
Vier ruime slaapkamers met eigen karakteristieken
In de aparte speelkamer aan de voorzijde van het huis kunnen kinderen zich naar hartenlust vermaken. Deze ruimte is echter multifunctioneel, want met zoveel lichtinval is dit bijvoorbeeld ook een heerlijke kantoor-/studeerruimte of atelier. Tegenover de speelkamer is een trap naar de eerste verdieping. De tweede trapopgang is gelegen tegenover de hal. Wij nemen laatstgenoemde naar boven. Omdat de villa ooit gesplitst is geweest, bestaat dit deel van het huis uit drie verdiepingen. Met halverwege een strijkkamer, die ooit diende als extra badkamer. Ten gevolge van een vroegere splitsing telde het huis maar liefst drie keukens, een badkamer en twee douches, twee cv’s en ook een dubbel water-, elektra- en gassysteem. Tijdens de renovatie hebben de huidige bewoners alles tot één laten maken. Dat het huis ooit gesplitst is geweest, is alleen nog te zien aan de gescheiden zolders en kelders (onder de keuken en onder de woonkamer voor). Helemaal boven komen we op de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en een toilet. Elke slaapkamer heeft iets karakteristieks. Voor de hoofdslaapkamer (ca. 27 m²) is dat een balkon. Voor slaapkamer twee het prachtige torentje. Voor slaapkamer drie het ‘balkon’ dat in de jaren dertig is getransformeerd tot erker. En voor slaapkamer vier is dat de toegang tot een ruime bergzolder.
Royale, privacyvolle tuin
Terug beneden maken we ‘last but not least’ nog kennis met de royale tuin. Een exemplaar waar in volledige rust en privacy te genieten is van het buitenzijn. Omgeven door hoge, volwassen begroeiing lijkt de bewoonde wereld mijlenver weg. Terwijl bijvoorbeeld het winkelcentrum met het ruime winkelaanbod, scholen, sportfaciliteiten en een cultureel centrum allemaal op steenworp afstand liggen. Zo ook het natuurgebied tussen en rondom de beken de Oude en de Nieuwe Leij. Een mooie omgeving voor urenlange wandelingen. Achter in de tuin is een garage, die te bereiken is via de Schoolstraat. In de garage, met gas, water en elektra, is ruimte voor één auto en op de aangebrachte zolder is veel extra bergruimte gerealiseerd.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 795,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,272
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1895
- Specific
- Listed building (national monument)
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing, plastic, slate and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 243 m²
- Other space inside the building
- 50 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 35 m²
- Plot size
- 582 m²
- Volume in cubic meters
- 1,097 m³
Layout
- Number of rooms
- 9 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 toilets, double sink, and bath
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Rolldown shutters, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Not required
- Insulation
- Roof insulation and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- GOIRLE B 5361
- Cadastral map
- Area
- 490 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- GOIRLE B 6230
- Cadastral map
- Area
- 92 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in centre
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 260 m² (20.00 metre deep and 13.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/02/2024
On funda