Wit Hollandven 345052 BS GoirleVennen

OPEN HUIS! Zaterdag 3 februari as van 11:30 - 13:30 uur bent u van harte welkom om een kijkje te nemen! Aan de rand van “De Hellen” bieden wij een keurig onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met een nette achtertuin, overkapping en berging aan. Deze woning heeft onder andere een fijne woonkamer, de in 2017 vernieuwde keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping, complete badkamer en een riante zolder. Dit alles in goede staat van onderhoud. Ook aan de energiezuinigheid is gedacht want aan de voorzijde zijn de 12 zonnepanelen voor u geplaatst. De ligging van de woning is ideaal. U bent namelijk zo uit de wijk richting Tilburg, Breda en/of Eindhoven. Ook het centrum van Goirle is op fietsafstand te bereiken. Begane grond: De woning heeft een keurig en modern aangelegde voortuin als entree. Ruime hal met de afgesloten trapopgang, de meterkastopstelling (9 groepen incl. groep voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, nieuw stijl) en de in 2015 gemoderniseerde toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Vervolgens de sfeervol ingerichte woonkamer met de gemoderniseerde houthaard en de praktische trapkast. De hal en keuken beschikken over een mooie tegelvloer en in de woonkamer een eikenhouten vloer. De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken. Grenzend aan de woonkamer treft u de keuken aan. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (recirculerend), hoge oven, koel-/vriescombinatie en diverse onderkasten. De keuken is in een U-vorm opgesteld met extra breed gedeelte ter afscheiding van de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop komt u bij de 3 slaapkamers, vaste kast en de ruime badkamer. De ouderslaapkamer van 12 m² is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers van 11 m² en 8 m². De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en dubbele wastafel in meubel. In de verlaging bevindt zich het hoekligbad en de tweede wandcloset. In de slaapkamers ligt laminaat, zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. De gehele verdieping zijn de kozijnen van hout met dubbele beglazing, horren (met uitzondering van 1 raam) en voorzien van handbediende rolluiken. Zolderverdieping: Middels vaste trap is de open zolder verdieping te bereiken. Ruime ruimte van ca. 25 m² met de wasmachine- en drogeropstelling, de CV ketel (Atag, 2017), omvormer en kitchenette. De aanwezige mechanische ventilatie is losgekoppeld. Via de twee grote dakramen voor en achter heeft de ruimte voldoende daglicht. Uitstekende mogelijkheid om van de zolderverdieping meerdere (slaap)kamers te creëren. Overigens is er middels een luik nog een bergvliering. Achtertuin: De op het noordwesten gelegen achtertuin is keurig aangelegd. De tuin is met bestrating, borders met vaste beplanting, houten overkapping en houten berging. Achterom, buitenverlichting en stortbak aanwezig. Buurtgegevens: De wijk De Hellen staat bekend als fijne en kindvriendelijke woonwijk. Uitvalswegen en scholen zijn nabij gesitueerd en zijn de voorzieningen van het centrum, natuurgebieden en sport accommodatie goed bereikbaar.