Description

Spiksplinternieuw| Authentieke details | Hartje centrum Start jij dit voorjaar in een nieuw appartement met alle comfort en luxe die je jezelf kan wensen? Kom thuis op deze unieke locatie in de binnenstad! Dit appartement aan de Helmsteeg/ Langendijk is hoogwaardig verbouwd en zodra je binnenstapt, ruik je de geur van 'nieuw'. Dat in combinatie met de sfeervolle keuzes, zoals een mooie visgraatvloer en het behoudt van de gashaard voel je je direct thuis. Zodra je verder loopt richting de badkamer, weet je het zeker. Je bent verliefd! Je ziet jezelf hier al gezellig dineren aan een lange eettafel, romantisch een drankje doen voor de haard of lekker lang badderen in de prachtige badkamer. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming onder de stijlvolle visgraatvloer en alle wanden en het plafond zijn strak gestuct. Vanaf de bank heb je een leuk uitzicht op de Langendijk. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De moderne badkamer is de perfecte plek om te ontspannen met een inloopdouche en een heerlijk ligbad. De ruimte is geheel betegeld in een marmerlook en de spiegel boven de wastafel is voorzien van verlichting. Daarnaast is er ook een separaat toilet. Vanuit de slaapkamer heb je middels dubbele deuren toegang tot het riante dakterras. Door de ligging op het westen, kun je hier na werktijd nog heerlijk geniet van de ondergaande zon. Top ligging De Helmsteeg is een smal straatje midden in het centrum, net buiten de drukte. Al loop je de straat uit kom je al snel bij de Gorkumse hotspots, zoals de Grote Markt met haar vele terrassen en de Langendijk met onder andere Sweet Ima. Hier haal je de lekkerste verse broodjes. Neem ze mee naar je eigen terras en begin je ochtend goed met een goed ontbijt en een lekkere koffie! Wil jij deze plek met eigen ogen bewonderen? Je bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,359
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 127.21 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Volume in cubic meters
201 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler, gas heaters and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

GORINCHEM C 5130
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 127.21 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 24

  • View photo 1 of Helmsteeg 7
  • View photo 2 of Helmsteeg 7
  • View photo 3 of Helmsteeg 7
  • View photo 4 of Helmsteeg 7
  • View photo 5 of Helmsteeg 7
  • View photo 6 of Helmsteeg 7
  • View photo 7 of Helmsteeg 7
  • View photo 8 of Helmsteeg 7
  • View photo 9 of Helmsteeg 7
  • View photo 10 of Helmsteeg 7
  • View photo 11 of Helmsteeg 7
  • View photo 12 of Helmsteeg 7
  • View photo 13 of Helmsteeg 7
  • View photo 14 of Helmsteeg 7
  • View photo 15 of Helmsteeg 7
  • View photo 16 of Helmsteeg 7
  • View photo 17 of Helmsteeg 7
  • View photo 18 of Helmsteeg 7
  • View photo 19 of Helmsteeg 7
  • View photo 20 of Helmsteeg 7
  • View photo 21 of Helmsteeg 7
  • View photo 22 of Helmsteeg 7
  • View photo 23 of Helmsteeg 7
  • View photo 24 of Helmsteeg 7

© 2001-2025 funda