Tolsteeg 15-B4201 CT GorinchemBenedenstad

Prachtig uitzicht en wonen in hartje centrum! Tussen het thuiswerken door stap je de deur uit voor een kleine wandeling. Loop naar de stadswallen van Gorinchem of het strandje bij Buiten de Waterpoort. Voorheen een herberg, nu eigentijdse studio in een gemeentelijk monument. In 2021 is dit pand uit circa 1800 grondig gerenoveerd en getransformeerd. Hierdoor is alles spiksplinternieuw, maar de authentieke elementen zijn zo veel mogelijk bewaard gebleven. Het prachtige uitzicht is onveranderd. Je hebt vanaf de tweede verdieping een welds uitzicht over Buiten de Waterpoort en de Merwede. Deze studio is heerlijk Licht en praktisch in to richten. In de Living vind je een inbouwkast en uiteraard is er een eigentijdse open moderne keuken. Het slaapgedeelte is half ontsloten aan het woongedeelte, waardoor er in deze studio een prettige scheiding is gecreëerd om wonen en slapen te verdelen. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en recirculatiekap. Op de vloer ligt pvc en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde van het pand vind je de slaapruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, separate toiletruimte en een praktische bergkast met wasmachine-aansluiting en de elektrische boiler. Aan de badkamer hoef je niets to doen, deze is namelijk al voorzien van tegelwerk en sanitair en douche cabine Algemeen: • Indicatie VvE-bijdrage: € 87,61 per maand • Energielabel: D • Voorzetramen • beschermd stads gezicht en gemeentelijk monument • Lage energiekosten, De studio is gasloos; de verwarming vindt lokaal plaats via elektrische radiatoren.