Description

Aan de rand van de binnenstad vind je op de derde verdieping dit fijne 3-kamerappartement met uitzicht over de Vluchthaven, de rivier de Merwede en historische stadswallen. De ruimte en de verdiepingshoge ramen zorgen voor een ruim gevoel, een fijne lichtinval en een uitzicht om zelfs vanuit de woonkamer van te genieten. Wie graag buiten van het uitzicht geniet, kan plaatsnemen op het balkon. Deze ligt op het westen, waardoor je hier 's middags en 's avonds heerlijk in de zon kunt zitten. Het appartement beschikt over een woonkamer die naadloos overloopt naar de open keuken. Er zijn twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren), een royale badkamer en een praktische inpandige berging. In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling. De winkels, gezellige horeca en het station zijn op enkele minuten loopafstand, maar een frisse wandeling kun je natuurlijk het beste doen over de groene stadswallen die rondom het appartement liggen! Ben je benieuwd naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Laat je verrassen door dit unieke, mooie plekje!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,613
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 206.67 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, french balcony, elevator, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ( combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 4439
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GORINCHEM D 4439
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 206.67 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 21

  • View photo 1 of Zwaanswal 42
  • View photo 2 of Zwaanswal 42
  • View photo 3 of Zwaanswal 42
  • View photo 4 of Zwaanswal 42
  • View photo 5 of Zwaanswal 42
  • View photo 6 of Zwaanswal 42
  • View photo 7 of Zwaanswal 42
  • View photo 8 of Zwaanswal 42
  • View photo 9 of Zwaanswal 42
  • View photo 10 of Zwaanswal 42
  • View photo 11 of Zwaanswal 42
  • View photo 12 of Zwaanswal 42
  • View photo 13 of Zwaanswal 42
  • View photo 14 of Zwaanswal 42
  • View photo 15 of Zwaanswal 42
  • View photo 16 of Zwaanswal 42
  • View photo 17 of Zwaanswal 42
  • View photo 18 of Zwaanswal 42
  • View photo 19 of Zwaanswal 42
  • View photo 20 of Zwaanswal 42
  • View photo 21 of Zwaanswal 42

© 2001-2025 funda