Bandelier 244208 CB GorinchemHoog Dalem

Goed nieuws! De bouw is in volle gang. Verwachte oplevering tweede/derde kwartaal 2024. Bouwnummer 474 Bij deze vrijstaande woning zijn er al verschillende extra's toegevoegd om jouw woongenot te vergroten, uitbouw 2,5 meter, gewijzigde indeling begane grond, dubbele deuren garage, deurgarnituur merk Mood, casco badkamer en toiletten, het opwaarderen van de temperatuur op de 2e verdieping, geen bovenlichten bij de binnendeuren, een buitenkraan aan de achtergevel, loze leiding voor een oplaadpunt van je auto en een mantelbuis door de fundering. Ideaal! Zoek je iets unieks en wil je groen wonen aan de rand van de mooiste vestingstad van Nederland? In de nieuwe, waterrijke wijk Hoog Dalem sta je midden in het UNESCO Werelderfgoedgebied van de Nieuw Hollandse Waterlinie. Door de grote hoeveelheid water, de stoere robuuste bouw en een langgerekt park zie je een duidelijke knipoog naar de geschiedenis. Op zoek naar ruimte en een weids uitzicht? Laat dan je licht eens schijnen over deze vrijstaande woning op een ruime kavel van circa 436m²! De ligging is werkelijk prachtig met een achtertuin aan het park. Lekker rustig en extra groen uitzicht. Geniet van de ochtendzon en door de breed uitwaaierende tuin creëer je met gemak ook een terras in het avondzonnetje! Buitenruimte dus top, maar binnen zeker niet minder! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 173 m². Dit brengt jou een heerlijke leefkeuken, ruime living, 3 riante slaapkamers, een groter badkamer, separaat tweede toilet en een zolder met de mogelijkheid voor nog meer (slaap-)kamers. De erker in de zijgevel, welke doorloopt tot aan de zolder, geeft naast extra woonruimte ook nog eens een luxe uitstraling aan de woning. Daarnaast beschik je over een fijne berging met verdieping naast je huis. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en wordt er standaard een loze leiding voor het opladen van de elektrische auto gelegd. En als kers op de taart is je huis ook nog eens heel duurzaam, gasloos en voorzien van bodemwarmtepomp en zonnepanelen! Hier ben je klaar voor de toekomst. Verder zijn er al fijne extra's toegevoegd, zoals palen voor een toekomstige uitbouw, het opwaarderen van de temperatuur op de 2e verdieping, geen bovenlichten bij de binnendeuren en een buitenkraan aan de achtergevel. Ideaal! In de genoemde koopsom is een warmtesysteem opgenomen welke je huurt. Er is ook een mogelijkheid deze te kopen. Nieuwsgierig geworden en wil je meer weten? Neem dan gerust contact op met één van de makelaarskantoren!