Description

Een zee van ruimte! Verrassend grote eengezinswoning met fijne achtertuin.  - Met een vernieuwde badkamer en keuken uit 2022! - Voor de deur parkeren op eigen terrein - 4 slaapkamers & circa 121 m² woonoppervlak. Klaar om de volgende stap te zetten? Deze tweekapper biedt jou alles wat je zoekt: je ruime moderne keuken om je kookkunsten te tonen, parkeren op eigen terrein, 4 slaapkamers en een heerlijk ruime achtertuin op het zuidoosten waar je kunt genieten van de zon en gezellige momenten. Door een fijne en rustige ligging in het mooie Gorinchem geniet je van alle nabij gelegen voorzieningen. Ook is het centrum van Gorinchem op slechts 10 fietsminuten en het station op 15 fietsminuten verwijderd van de woning. De globale indeling:   Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang en toilet; riante woonkamer met veel lichtinval, een trapkast en toegangsdeur naar de verzorgd aangelegde achtertuin; half open keuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak met een Quooker kraan, vaatwasser en een combi-oven. Ook is er een berging (met daarin de witgoedaansluitingen) gesitueerd die te bereiken is vanuit de zithoek en afgesloten kan worden middels schuifdeuren.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde lekker ruim is! De badkamer uit 2022 is uitgerust met een toilet, wastafel, ligbad met douche en vloerverwarming.  Tweede verdieping: Met de vaste trap bereik je deze verdieping welke goed gebruikt kan worden als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Op deze overloop tref je een vaste kast waarin de CV-ketel is gesitueerd. Over de gehele breedte van de verdieping is er lekker veel bergruimte achter de knieschotten.  Goed om te weten: - De woning is voorzien van energielabel C, deze is opgesteld voor het plaatsen van de 10 zonnepanelen en zal dus naar verwachting inmiddels verbeterd zijn. - De zonnepanelen zijn in juli 2022 aangelegd.  - De achtergevel is op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. - In de achtertuin bevindt zich een houten berging (circa 9 m²) met overkapping, een buitenkraan en een achterom. Ligging: Nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkten liggen op een steenworp afstand. Toch niet zo'n zin om te koken? Ach, weet je wat, eet een lekker hapje bij één van de vele gezellige eetcafés in de stad. Je twijfelt daarna nog even of je de levendigheid van de stad op zal zoeken of kiest voor een wandeling over de stadswal. Wil je een dagje uit met de trein? Op tien minuten loopafstand sta je op het station. Wat je ook onderneemt het is elke dag lekker thuis komen. Daarnaast beschikt de wijk waar deze woning staat over drie basisscholen in de directe omgeving! Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,719
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
9 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM F 1879
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (9.50 metre deep and 7.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 32

  • View photo 1 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 2 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 3 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 4 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 5 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 6 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 7 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 8 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 9 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 10 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 11 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 12 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 13 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 14 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 15 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 16 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 17 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 18 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 19 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 20 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 21 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 22 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 23 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 24 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 25 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 26 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 27 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 28 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 29 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 30 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 31 of Godfried Bomanslaan 108
  • View photo 32 of Godfried Bomanslaan 108

© 2001-2024 funda