We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hoofdwal 15
Sold

Hoofdwal 154207 EA GorinchemWijdschild

  • 121 m²
  • 152 m²
  • 4
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 12, 2024
Date of sale
August 27, 2024
Term
2 weeks

Description

Stel je voor: een heerlijke kop koffie op het balkon in de ochtendzon of een drankje met de middag- en avondzon aan de tuinzijde, omringd door het rustige karakter van de geliefde wijk Wijdschild in Gorinchem. Dit is slechts één van de vele geneugten die je kunt ervaren in deze instapklare, indien gewenst gemeubileerde, woning aan de Hoofdwal 15. Hier komen comfort, ruimte en sfeer samen en vind je de ideale balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. Binnen 5 minuten wandelen zit je op de dijk en ben je zo in de mooiste Vestingstad van Nederland. Algemene kenmerken - Energielabel D - Achtertuin en vergroot balkon met zeer veel privacy & groen - Oplevering in overleg De woning Zodra je de woning betreedt, voel je je meteen thuis. De ruime entree nodigt je uit naar binnen en leidt je via de hal naar de overige vertrekken. Hier bevindt zich een keurig betegeld toilet en de inpandige garage, die momenteel dienstdoet als bergruimte. Achterin vind je de lichte tuinkamer, een ideale plek om te ontspannen met een goed boek of te genieten van het uitzicht op de tuin of je fitness te doen terwijl je TV kijkt en/of als "mancave" te gebruiken. Via de openslaande deur stap je zo de prachtige achtertuin in, waar rust en privacy centraal staan. Woonverdieping: Op de woonverdieping, afgesloten door een praktische deur die de warmte binnenhoudt, kom je in een ruime, sfeervolle woonkamer. De zon straalt naar binnen door de grote ramen en vanuit de woonkamer heb je toegang tot een (vergroot) balkon aan de achterzijde – een perfecte plek om op warme zomeravonden te ontspannen met een glas wijn en de ondergaande zon in de verte te zien verdwijnen. De open keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, nodigt uit om culinaire hoogstandjes te bereiden. Of het nu gaat om een uitgebreid diner voor vrienden of een snelle lunch voor jezelf, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Het balkon aan de voorzijde is de perfecte plek om 's ochtends te genieten van een vers gezette kop koffie terwijl je uitkijkt over de rustige straat. Slaapverdieping: De tweede verdieping biedt rust en ruimte. Hier bevinden zich twee (voorheen 3) ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot nog een balkon – ideaal om de dag te beginnen met een frisse neus. De badkamer is een lichte ruimte waar je volledig tot rust kunt komen. Of je nu kiest voor een verkwikkende douche of een lang, ontspannend bad, deze compacte badkamer is van alle gemakken voorzien. Tuin: De achtertuin is werkelijk een oase van rust, groen en privacy. Gelegen op het westen, kun je hier de hele dag door genieten van de zon. Het overdekte terras biedt beschutting voor als het weer wat minder is, terwijl de houten vlonder de tuin onderhoudsvriendelijk maakt. De beplanting langs de schuttingen en de statige boom in het midden van de tuin zorgen voor een natuurlijk decor waar je iedere dag van kunt genieten. Achterin de tuin is een gezellige zithoek gecreëerd onder een overkapping – dé plek om samen met vrienden te barbecueën en de lange zomeravonden optimaal te benutten. Locatie: Wijdschild in Gorinchem biedt een ideale woonomgeving die zich kenmerkt door zijn centrale ligging. Met het historische centrum van Gorinchem binnen handbereik, is het gemakkelijk om te genieten van de charme en voorzieningen van de stad. De buurt zelf biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, zodat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Daarnaast bevindt Wijdschild zich op een gunstige locatie ten opzichte van andere steden in de regio, zoals Dordrecht en Utrecht, waardoor pendelen naar het werk of het verkennen van naburige gebieden moeiteloos verloopt. Of je nu houdt van rustige momenten op het balkon met een goed boek, gezellig samenzijn met vrienden in de tuin, of het ontdekken van alles wat Gorinchem te bieden heeft – de Hoofdwal 15 biedt het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,264
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR combiketel smartline (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM F 3393
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
73 m² (16.20 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/08/2024

On funda

Neighborhood