This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/gorinchem/huis-hoofdwal-15/43696284/
Description
Stel je voor: een heerlijke kop koffie op het balkon in de ochtendzon of een drankje met de middag- en avondzon aan de tuinzijde, omringd door het rustige karakter van de geliefde wijk Wijdschild in Gorinchem. Dit is slechts één van de vele geneugten die je kunt ervaren in deze instapklare, indien gewenst gemeubileerde, woning aan de Hoofdwal 15. Hier komen comfort, ruimte en sfeer samen en vind je de ideale balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt.
Binnen 5 minuten wandelen zit je op de dijk en ben je zo in de mooiste Vestingstad van Nederland.
Algemene kenmerken
- Energielabel D
- Achtertuin en vergroot balkon met zeer veel privacy & groen
- Oplevering in overleg
De woning
Zodra je de woning betreedt, voel je je meteen thuis. De ruime entree nodigt je uit naar binnen en leidt je via de hal naar de overige vertrekken. Hier bevindt zich een keurig betegeld toilet en de inpandige garage, die momenteel dienstdoet als bergruimte. Achterin vind je de lichte tuinkamer, een ideale plek om te ontspannen met een goed boek of te genieten van het uitzicht op de tuin of je fitness te doen terwijl je TV kijkt en/of als "mancave" te gebruiken. Via de openslaande deur stap je zo de prachtige achtertuin in, waar rust en privacy centraal staan.
Woonverdieping:
Op de woonverdieping, afgesloten door een praktische deur die de warmte binnenhoudt, kom je in een ruime, sfeervolle woonkamer. De zon straalt naar binnen door de grote ramen en vanuit de woonkamer heb je toegang tot een (vergroot) balkon aan de achterzijde – een perfecte plek om op warme zomeravonden te ontspannen met een glas wijn en de ondergaande zon in de verte te zien verdwijnen. De open keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, nodigt uit om culinaire hoogstandjes te bereiden. Of het nu gaat om een uitgebreid diner voor vrienden of een snelle lunch voor jezelf, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Het balkon aan de voorzijde is de perfecte plek om 's ochtends te genieten van een vers gezette kop koffie terwijl je uitkijkt over de rustige straat.
Slaapverdieping:
De tweede verdieping biedt rust en ruimte. Hier bevinden zich twee (voorheen 3) ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot nog een balkon – ideaal om de dag te beginnen met een frisse neus. De badkamer is een lichte ruimte waar je volledig tot rust kunt komen. Of je nu kiest voor een verkwikkende douche of een lang, ontspannend bad, deze compacte badkamer is van alle gemakken voorzien.
Tuin:
De achtertuin is werkelijk een oase van rust, groen en privacy. Gelegen op het westen, kun je hier de hele dag door genieten van de zon. Het overdekte terras biedt beschutting voor als het weer wat minder is, terwijl de houten vlonder de tuin onderhoudsvriendelijk maakt. De beplanting langs de schuttingen en de statige boom in het midden van de tuin zorgen voor een natuurlijk decor waar je iedere dag van kunt genieten. Achterin de tuin is een gezellige zithoek gecreëerd onder een overkapping – dé plek om samen met vrienden te barbecueën en de lange zomeravonden optimaal te benutten.
Locatie:
Wijdschild in Gorinchem biedt een ideale woonomgeving die zich kenmerkt door zijn centrale ligging. Met het historische centrum van Gorinchem binnen handbereik, is het gemakkelijk om te genieten van de charme en voorzieningen van de stad. De buurt zelf biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, zodat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Daarnaast bevindt Wijdschild zich op een gunstige locatie ten opzichte van andere steden in de regio, zoals Dordrecht en Utrecht, waardoor pendelen naar het werk of het verkennen van naburige gebieden moeiteloos verloopt.
Of je nu houdt van rustige momenten op het balkon met een goed boek, gezellig samenzijn met vrienden in de tuin, of het ontdekken van alles wat Gorinchem te bieden heeft – de Hoofdwal 15 biedt het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,264
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house (drive-in residential property)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 121 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 27 m²
- Plot size
- 152 m²
- Volume in cubic meters
- 446 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR combiketel smartline (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)
Cadastral data
- GORINCHEM F 3393
- Cadastral map
- Area
- 152 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 73 m² (16.20 metre deep and 4.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 47
© 2001-2024 funda