View photo 1 of Merwededijk 38
Sold

Merwededijk 384207 AK GorinchemLaag Dalem Zuid

  • 138 m²
  • 215 m²
  • 2
€ 645,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 30, 2023
Date of sale
November 1, 2023
Term
4 months

Description

Vrijstaand dijkhuis met blijvend vrij uitzicht over rivier de Merwede, Slot Loevestein en het historische dorp Woudrichem! Deze charmante dijkwoning aan de Merwededijk 38 is echt uniek! Met een uitbouw uit 2001 biedt deze woning een perfecte combinatie van authentieke elementen en moderne gemakken. De keuken op dijkniveau is een waar pronkstuk met een hardstenen keukenblad en vloer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte. Daarnaast biedt de ruime voorkamer een uitstekende mogelijkheid voor een werkplek, een extra zitgedeelte of een knusse leeshoek. Loop naar boven en laat je verrassen door de sfeervolle woonkamer met prachtige houten balken en een gezellige houthaard. Vanuit het raam kijk je al ver uit over de rivier, maar je kunt hier ook van het uitzicht genieten wanneer je op het balkon zit. De twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op polderniveau. Vanuit één van de kamers heb je toegang tot een terras wat achter de woning is gelegen. De complete badkamer zorgt voor alle nodige comfort. Daarnaast is er een ruime berging, perfect voor het opbergen van al je spullen, maar ook zeer geschikt om in te klussen of hobbyen. De natuurlijke achtertuin is een paradijs voor mensen met groene vingers. Hier kun je je hart ophalen met tuinieren en genieten van de prachtige omgeving. Het meest bijzondere aspect van deze woning is het weidse uitzicht over de rivier de Merwede. Iedere dag kun je hier genieten van de rustgevende aanblik van het water. De ligging van deze dijkwoning is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je kunt heerlijk wandelen of fietsen langs de rivier en genieten van het blijvend vrije uitzicht over de Merwede, het aan de overkant gelegen Slot Loevestein en het historische dorp Woudrichem. Daarnaast zijn alle voorzieningen en het gezellige centrum van Gorinchem binnen handbereik en biedt de nabijheid van steden zoals Rotterdam en Utrecht extra mogelijkheden. Benieuwd geworden? Kom langs voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,674
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
498 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM F 689
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
95 m² (11.30 metre deep and 8.40 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/06/2023

On funda

Neighborhood