Sweelinckstraat 34207 DG GorinchemLaag Dalem I

Ruim wonen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik! Sweelinckstraat 3 is een heerlijk ruime ééngezinswoning die aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in het populaire Gorinchem Oost ligt. De goed onderhouden woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer, open keuken en vier slaapkamers. De ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen, zorgverleners en winkelcentra, is perfect. Het gezellige historische centrum van Gorinchem ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. De woonoppervlakte bedraagt circa 108 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 128 m². Vanuit de aan de straat grenzende grote voortuin met parkeergelegenheid op eigen grond kom je middels de keurig geschilderde voordeur in de hal met meterkast. De modern betegelde toiletruimte beschikt over een hangend closet en een fonteintje. De lichte en grote woonkamer met ruime trapkast heeft middels een grote raampartij mooi zicht op de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een L-vormige keuken met veel berg- en werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi oven/ magnetron, 4-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. Doordat de spoelbak onder het raam gesitueerd is, is er leuk uitzicht over de Sweelinckstraat. De gehele begane grond heeft een PVC vloer, voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). Het plafond is netjes gespoten en de wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van keurig behang. Via de trapopgang naar de eerste verdieping kom je op de met laminaat beklede overloop. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één kamer over een grote, vaste kast met schuifdeuren en een ingebouwde, uitschuifbare spiegel beschikt. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met lades en een dubbele wastafel, een spiegelkast met verlichting, een hangend closet en een bad-/ douchecombinatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van fraaie paneeldeuren. Alle ruimtes, met uitzondering van de badkamer, zijn bekleed met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van keurig stucwerk. De grote, open zolderverdieping biedt meer dan voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren en beschikt over twee dakramen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De zolder biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel en aan de witgoedaansluitingen. Op de vliering met luik en vlizotrap is veel praktische bergruimte aanwezig. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met mooie bestrating, een kunstgrasveld en een hardhouten groenborder. Er is elektra aangelegd en aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan. Ook is er elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging welke voorzien is van elektra met aansluitend een nette, met de buren gedeelde overkapping. Er is een achterom vanuit de aangrenzende brandgang. De voortuin is volledig bestraat, heeft een buitenkraan en biedt ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. De elektra in de gehele woning is in 2014 volledig vernieuwd. Gorinchem is onlangs verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland. De rijke historie is terug te vinden in de vestingwal met zijn 16e eeuwse bastions, het voormalige stadhuis aan de Grote Markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Het centrum biedt een grote diversiteit aan winkels en er zijn meerdere gezellige horecagelegenheden en terrasjes. Sweelinckstraat 3 ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand van het historische centrum, in de populaire woonwijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke woonwijk is voorzien van alle denkbare voorzieningen zoals een winkelcentrum, sporthal, scholen, kinderdagverblijven en diverse zorgverleners. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Kortom: Sweelinckstraat 3 is de perfecte combinatie van onderhoud, ligging en ruimte! Ben je nieuwsgierig en wil je eens binnenkijken? Bel ons snel om een afspraak voor bezichtiging te maken!