Description

Ruime 2/1 kap met garage aan de rand van Gorredijk. Deze woning is gelegen aan een rustig hofje, met veel privacy en een heerlijk ruime tuin op het zuidoosten. Hier kan je de hele dag genieten van de zon. Het geheel is altijd netjes onderhouden maar kan nu weer een modernisatieslag maken. Ga jij hier weer een hippe woning van maken? Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het nu al een mooi licht geheel is. Via de half- open keuken is de bijkeuken bereikbaar waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een wastafel. De badkamer heeft een mooie douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is een 4e slaapkamer, de opstelplaats voor de cv ketel (Remeha uit 2021) en veel opbergruimte. Kortom, deze ruime 2/1 kap biedt heel veel wat je zoekt voor een ideale thuisbasis: een rustige locatie, veel ruimte en volop mogelijkheden. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 131 m2 -perceel 375 m2 -energielabel C -verwarming d.m.v. CV ketel (Remeha, 2021, eigendom) -ruime tuin op het zuidoosten -voldoende parkeerruimte op eigen erf -platte dak bijkeuken is in 2021 vervangen Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting. Deze woning heeft een eigen website: tleantsje50.nl Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de Turfroute. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. In de omgeving zijn veel mooie natuurgebieden. Via de A7 is Gorredijk goed bereikbaar, Heerenveen en Drachten liggen bijvoorbeeld op ca. 15 minuten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,099
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
375 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GORREDIJK B 2845
Cadastral map
Area
375 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
130 m² (10.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • View photo 1 of 't Leantsje 50
  • View photo 2 of 't Leantsje 50
  • View photo 3 of 't Leantsje 50
  • View photo 4 of 't Leantsje 50
  • View photo 5 of 't Leantsje 50
  • View photo 6 of 't Leantsje 50
  • View photo 7 of 't Leantsje 50
  • View photo 8 of 't Leantsje 50
  • View photo 9 of 't Leantsje 50
  • View photo 10 of 't Leantsje 50
  • View photo 11 of 't Leantsje 50
  • View photo 12 of 't Leantsje 50
  • View photo 13 of 't Leantsje 50
  • View photo 14 of 't Leantsje 50
  • View photo 15 of 't Leantsje 50
  • View photo 16 of 't Leantsje 50
  • View photo 17 of 't Leantsje 50
  • View photo 18 of 't Leantsje 50
  • View photo 19 of 't Leantsje 50
  • View photo 20 of 't Leantsje 50
  • View photo 21 of 't Leantsje 50
  • View photo 22 of 't Leantsje 50
  • View photo 23 of 't Leantsje 50
  • View photo 24 of 't Leantsje 50
  • View photo 25 of 't Leantsje 50
  • View photo 26 of 't Leantsje 50
  • View photo 27 of 't Leantsje 50
  • View photo 28 of 't Leantsje 50
  • View photo 29 of 't Leantsje 50
  • View photo 30 of 't Leantsje 50
  • View photo 31 of 't Leantsje 50
  • View photo 32 of 't Leantsje 50
  • View photo 33 of 't Leantsje 50
  • View photo 34 of 't Leantsje 50
  • View photo 35 of 't Leantsje 50
  • View photo 36 of 't Leantsje 50
  • View photo 37 of 't Leantsje 50
  • View photo 38 of 't Leantsje 50

© 2001-2024 funda