Description

Ruime 3 kamer maisonnette Terras op het Westen Gelegen in een leuke en populaire buurt Deze woning op de Anna van Hensbeeksingel is een zeer nette en ruime maisonnette met een aparte berging. De woonkamer en keuken liggen op de tweede verdieping en via de woonkamer is het balkon op het westen met vrij uitzicht bereikbaar. Op de derde verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Wat meteen opvalt is het vele daglicht wat de woning binnenkomt en in combinatie met de lichte afwerking van wanden en vloeren is het een fijne leefruimte. Qua bereikbaarheid ligt deze woning super! Want het NS-station en de uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom, een lichte en nette woning dichtbij het centrum van Gouda en uitvalswegen. Het complex is omstreeks 1977 gebouwd, woonopp. ca. 79 m² en een inhoud van ca. 283m³. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en eigen berging voor fietsen en opslag. Tweede verdieping: Entree, hal met trapopgang naar verdieping, bergkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het westen en is voorzien van een opbergkast. Derde verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel, 2 slaapkamers en een badkamer v.v. douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. Bergvliering: Middels vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop. DE WONING: Woonkamer: ca. 6.15/5.74 x 4.27 Keuken: ca. 3.39 x 1.88 Balkon: ca. 1.77 x 3.72 Badkamer: ca. 2.12 x 1.81 Slaapkamer 1: ca. 3.46 x 3.32 Slaapkamer 2: ca. 3.88 x 4.29 Berging: ca. 2.70 x 1.79 DE WOONOMGEVING Tja, de geschiedenis heeft vele kanten. Tijdens de bouw was de naamgeefster van deze straat nog een Goudse heldin. Een zelfstandige vroedvrouw die voor de kraamvrouwen opkwam en maling had aan het stadsbestuur. Welnu, de werkelijkheid is wat weerbarstiger want er gaan nu stemmen op dat zij wat minder heldhaftig was dan eerder werd gedacht … kort gezegd het conflict ging meer om een rekeningetje dat niet betaald zou zijn. Dat deze rekening nu ruimschoots is vereffend mag wel blijken uit deze locatie. De woning ligt in een zeer gewilde buurt van Gouda. Kenmerkend voor de woonomgeving is dat het een rustige wijk is wat dichtbij het historische centrum van Gouda, de uitvalswegen en het NS Station ligt. De woning zelf ligt aan de rand van de wijk hierdoor is er een vrij uitzicht vanuit het appartement. BIJZONDERHEDEN - 3 kamer appartement - Ruime woonkamer - Balkon op het westen - Prettige woonomgeving - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE bijdrage € 104,93 per maand - Energielabel C - Oplevering in overleg “EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,481
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 104.93 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
283 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GOUDA H 3240
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 104.93 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 20

  • View photo 1 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 2 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 3 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 4 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 5 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 6 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 7 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 8 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 9 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 10 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 11 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 12 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 13 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 14 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 15 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 16 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 17 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 18 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 19 of Anna van Hensbeeksingel 317
  • View photo 20 of Anna van Hensbeeksingel 317

© 2001-2024 funda