Boelekade 1152806 AG GoudaKadenbuurt

COMFORTABEL WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN GOUDA MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN BALKON Perfect gelegen en royaal opgezet 3-kamer HOEK appartement. De woning is gelegen op de 2e verdieping en heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dit kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 2007 en is voorzien van een liftinstallatie. IDEALE LIGGING OP LOOPAFSTAND VAN VOORZIENINGEN De woning is gelegen in de gewilde Kadenbuurt. Met enkele minuten lopen bevindt je je in het gezellige centrum van waar u kunt genieten van de levendige Markt met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels, en niet te vergeten de markt op zaterdagochtend. De Goudse Schouwburg ligt letterlijk om de hoek. Scholen, supermarkten, zorgvoorzieningen en NS-station liggen op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Zonnig balkon met zonnescherm. - Woonkamer met veel lichtinval en extra zij-raam door de hoekligging. - 2 ruime slaapkamers. - De woonkamer is voorzien van elektrische screens. - Volledig geïsoleerd. - Het appartement is modern afgewerkt en keurig onderhouden. - Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein (nummer 115). - Gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (behoudens de slaapkamers). - Het appartement is op korte afstand gelegen van het historische centrum van Gouda en tevens naast de schouwburg, uitgaans- en eetgelegenheden, NS-station, winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen. - Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage €153,-- per maand voor het appartement en de parkeerplaats. - Oplevering: In overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.