Description

Starters opgelet! Heb je altijd al je eigen droomappartement willen creëren? Dan is dit jouw kans! Dit 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt verschillende mogelijkheden voor indeling en profiteert van veel natuurlijk licht dat de ruimte binnenstroomt. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een berging in de onderbouw, is dit de perfecte gelegenheid om jouw ideale woonsfeer te realiseren. Het appartement is gelegen in een vredige omgeving in Gouda Noord, in de wijk Ouwe Gouwe en heeft een centrale ligging. Zo vindt u de A12 en de A20 op enkele autominuten afstand. Ook ligt de woning op loop/fietsafstand van het Goudse centrum en het NS station. Nabij de woning treft u een speeltuin, supermarkt, scholen, kinderdagverblijven, bioscoop en andere voorzieningen. U vindt ze allemaal op loopafstand van de woning! Ook voor sport en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals het Goudse Hout, Reeuwijkse plassen en diverse sportverenigingen. Bijzonderheden: - Ruime appartement in een kleinschalig complex; - Balkon aan de voor en achterzijde van de woning; - 2 slaapkamers; - Gehele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloer; - Strakke wand en plafondafwerking; - Woning is volledig voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen; - Projectnotaris, Notariskantoor Bussink te Rotterdam; - Souterrain met separate berging; - Woning heeft een rustige en centrale ligging; - Cv-ketel (Remea 2017); - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 117,87 Indeling woning Begane grond: Gezamenlijke entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar eigen royale berging voorzien van elektra en trapopgang naar het appartement. Appartement: Bij binnenkomst stap je een ruime hal binnen die leidt naar alle kamers, waaronder 2 slaapkamers, een keuken, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer. De slim geplaatste slaapkamers bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde leidt een deur naar een balkon, terwijl deze kamer ook is uitgerust met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bereikbaar vanuit de badkamer en de woonkamer. De keuken, die directe toegang biedt middels een trapje tot de ruime achtertuin met een achterom, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van, 4-pits gaskookplaat en oven. De cv-ketel (uit 2017) bevindt zich in een afgesloten kast op het balkon. De badkamer met opstelplaat voor de wasapparatuur is toegankelijk vanuit zowel de keuken en slaapkamer. De woonkamer wordt verlicht door een groot raam aan de voorzijde, wat resulteert in een aangename hoeveelheid natuurlijk licht in deze comfortabele ruimte. Berging: In de onderbouw van het complex is een separate berging te vinden. De berging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een fiets en stellingkast en beschikt over elektra.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 237,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,893
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 117.87 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2017, in ownership)

Cadastral data

GOUDA 1 3179
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 117.87 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 30

  • View photo 1 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 2 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 3 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 4 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 5 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 6 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 7 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 8 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 9 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 10 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 11 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 12 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 13 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 14 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 15 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 16 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 17 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 18 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 19 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 20 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 21 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 22 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 23 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 24 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 25 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 26 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 27 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 28 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 29 of Graaf Adolfstraat 21
  • View photo 30 of Graaf Adolfstraat 21

© 2001-2024 funda