Lage Gouwe 2282801 LN GoudaTurfmarkt e.o.

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN DE BINNENSTAD VAN GOUDA GELEGEN KARAKTERISTIEKE HOEKMAISONNETTE Begane grond: Entree, hal met trapopgang en meterkast (8 groepen, 3 fase-aansluiting en aardlekschakelaar). 1e verdieping: Overloop, riante woonkamer met eiken parketvloer, verlaagd plafond en erker. Open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (10 liter) close-in- Inventum boiler, anderhalve spoelbak, koelkast, oven, kunststof blad, airco split-unit, deur naar het dakterras met uitzicht op de Nieuwe haven (circa 14 m²), schuur/bijkeuken (circa 8 m²), HR-cv-combiketel en wasmachine aansluiting. Badkamer met ligbad, hangend toilet, rvs wastafels in meubel met granieten blad, vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwspots en designradiator. 2e verdieping: Overloop met toilet. Slaapkamer voorzijde met kastenwand, wastafel en deur naar het balkon. Tussenslaapkamer met lage kastenwand. Slaapkamer achterzijde met kastenwand, wastafel, airco split-unit en openslaande deuren naar het balkon (circa 8 m²). 3e verdieping: vliering. Parkeervoorziening: Tevens is er een garage te koop die naast de woning is gelegen, deze is niet inbegrepen in de prijs. Vanwege de herindeling van de parkeergelegenheid in de binnenstad is de aanwezige garage ideaal, met ruimte voor twee auto's. Parkeren is ook mogelijk in de parkeerhavens van de Nieuwehaven en Hoge Gouwe alsmede in de parkeergarage aan het Bolwerk. Aanvaarding: In overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.