Ronsseweg 4112803 ZE GoudaBoerhaavekwartier

In dit appartementencomplex, mogen wij dit keurig onderhouden en afgewerkt vierkamer appartement te koop aanbieden met een woonoppervlakte van ca. 90 m², eigen berging én zonnig balkon op het zuiden! Maar dat is nog niet alles, gelegen op een uitstekende zeer centraal gelegen locatie t.o.v. onder andere het NS station, het Van Bergen IJzendoornpark en de historische binnenstad! Via de hoofdingang met intercominstallatie komen we in de centrale hal waar de toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie zijn te vinden. Eenmaal boven, op de vijfde verdieping, loop je zo naar het appartement. Je komt binnen in een hal, het verbindingsstuk die alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan je linkerhand tref je de slaapkamers en badkamer aan en aan je rechterhand heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn, de raampartijen zorgen voor lekker veel lichtinval en ook de kleurkeuze en materiaalgebruik maken dit een hele fijne ruimte. De open keuken zorgt voor sfeer en gezelligheid, doordat het aanrechtblad helemaal is doorgetrokken is er een thuiswerkplek ontstaan en ruimte voor de wasmachine en droger. Lekker aan de bar werken of een wijntje doen als de ander bezig is met het eten. Middels een deur is het balkon bereikbaar. Het balkon is over de gehele breedte en gelegen op het zonnige zuiden, heerlijk genieten van de zon. Je dagelijkse boodschappen haal je bij de twee winkelcentra Bloemendaal en de Heesterhof in de directe omgeving. Op loopafstand van de woning is het treinstation en ben je binnen circa. 15 minuten in de steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Kortom; een leuk appartement, op een perfecte centrale locatie gelegen! Geïnteresseerd geraakt? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Uitvoering Het appartement is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van HR++ beglazing (uitgezonderd de voordeur). Daarnaast is het appartement uitgevoerd met laminaatvloer met dempende ondervloer alsmede strak gestucte muren. Keuken De keuken (2018) is in een L-opstelling met een doorlopend kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig alsmede de wasmachine / droger opstelling. Sanitair Het sanitair in het appartement bestaat uit een badkamer. De ruime badkamer is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, jacuzzi, twee wastafels met badkamermeubel en een vrijhangend toilet. Installaties De woning wordt verwarmd middels blokverwarming met meters. Het warme water wordt geleverd via een (eigendom)boiler van 150 liter. Daarnaast beschikt het appartement over een intercomsysteem. Balkon en omgeving Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en uitgevoerd met een ruim (circa. 11 m²) op het zuiden gelegen balkon. Alle voorzieningen die je maar kunt wensen zijn op korte afstand gelegen. Het openbaar vervoer, de winkels, eetgelegenheden en ontspanning, alles is op loop-/ fietsafstand bereikbaar. Grotere steden opzoeken? Met de trein ben je binnen circa. 15 minuten in Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Het parkeren van de auto is aan de voorzijde van het complex middels een vergunning mogelijk. Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Ronsseweg 335 tot en met 439 (oneven nummers). De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 55108946. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 160,- per maand exclusief ca. € 80,- voorschot stookkosten. Kadastraal Gemeente Gouda, sectie H, nummer 37, appartementsindex 37.