Vrijheidslaan 1292806 KH GoudaOosterwei

GEEN BOVENBUREN! Een grote plus van dit modern afgewerkte drie-/vierkamerappartement. Het betreft een appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers (drie mogelijk) en een badkamer met inloopdouche. Kers op de taart is het zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. De woning is gelegen in de woonwijk Oosterwei, een woonwijk die volop in ontwikkeling is door de vele nieuwbouwwoningen die worden gerealiseerd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de berging in de onderbouw. Naast de eigen berging is er een gezamenlijke fietsenberging. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot de eet- en woonkamer. Voorheen was hier een tussenhal die toegang bood tot alle vertrekken, maar door het verwijderen van de tussenhal is er een grote eetkamer ontstaan, die eenvoudig teruggebracht kan worden tot slaapkamer. De eetkamer staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Via de eetkamer toegang tot alle vertrekken, waaronder de aan de voorzijde gelegen keuken. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combimagnetron, een vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een vaste open kast met daarin de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel (2022). Vanuit de eetkamer verder toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de meterkast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit op het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Het toilet is separaat en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, ideaal voor de middag en avondzon. Alle vertrekken (m.u.v. sanitaire ruimtes) zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1961 - Woonoppervlak: ca. 77 m2 - Gelegen op eigen grond - Zonnig balkon op het Westen - Bovenste verdieping - Op 5 minuten fietsen van het centrum - Parkeergelegenheid voor de deur - Geheel v.v. dubbel glas (gedeeltelijk HR++) - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 186,- - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.