We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Walmolenerf 1-E
Sold

Walmolenerf 1-E2807 DD GoudaMolenbuurt

  • 117 m²
  • 3
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 14, 2024
Date of sale
March 28, 2024
Term
14 days

Description

Dit luxueuze 4-kamer hoekappartement is volledig gasloos en energiezuinig. De royale woonkamer van ca. 55 m2 baadt in natuurlijk licht en heeft een moderne open keuken. Het appartement heeft een eigentijdse badkamer, een ruim en zonnig terras van ca. 27 m2, twee eigen parkeerplaatsen, een ruime berging in de kelder, een warmtepomp en energielabel A. Het appartement is gelegen in het voormalige politiebureau aan de rand van de woonwijk Goverwelle, dat in 2018 is getransformeerd tot appartementengebouw. Het ligt op een goed bereikbare locatie nabij het winkelcentrum van Goverwelle, op fietsafstand van het bruisende centrum van Gouda en het NS-(intercity)station, bushalte op ca. 100m, uitgebreid stadspark op ca. 200m (Goverwellepad, Baden Powellplantsoen, sportvelden, Goejanverwelledijk), scholen en alle andere dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden: · Rustig gelegen aan de rand van de wijk Goverwelle; · Winkels zijn op korte afstand aanwezig in winkelcentrum Goverwelle of de nieuwe supermarkten aan de Sportlaan; · Nabij NS-station Goverwelle en uitvalswegen richting centrum, snelwegen en de Krimpenerwaard. · De woning verkeert in zeer goed staat; · Energielabel A; · Gehele woning is drempelloos; · Gehele woning beschikt over een keramische tegelvloer en een strakke wand en plafondafwerking; · Er zijn 2 parkeerplaatsen, waarvan 1 op afgesloten terrein en 1 buiten het hek; · Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; · Warmtepomp (2018); · Oorspronkelijk bouwjaar 2000, transformatie in appartementen in 2018; · Appartement beschikt over 10 zonnepanelen; · HR-glas, HR++-glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; · Actieve VVE, maandelijkse servicekosten € 247,04 Indeling begane grond: Het gebouw is gelegen op afsluitbaar terrein met parkeerplaatsen, waar u ook toegang heeft tot de berging in de kelder. Via de centrale hal met trappenhuis en lift heeft u toegang tot de appartementen. Tweede verdieping: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Vanaf het terras heeft u toegang tot de entree. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken: een vaste kast, 3 slaapkamers, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer en de lichte woonkamer met open keuken. In de vaste kast bij binnenkomst in het appartement bevindt zich de opstelplaats voor de was-apparatuur, warmtepomp, verdeler van de vloerverwarming en de meterkast met 11 groepen. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning van ca. 10 m2 en ca. 12 m2 en één aan de achterzijde van de woning van ca. 8 m2. De moderne badkamer van ca. 7 m2, gelegen naast het toilet aan het einde van de gang is voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, verwarmde en verlichte spiegel, inloopdouche en tweede toilet. De gehele badkamer is betegeld en beschikt over vloerverwarming. De royale, lichte woonkamer van ca. 55 m2 wordt verlicht door grote ramen, wat resulteert in een aangename hoeveelheid natuurlijk licht in deze comfortabele ruimte en een vrij uitzicht over de omliggende wijk. De moderne keuken met eiland beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur, inductieplaat, recirculatie kap, koel/vries combinatie, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasser en Quooker. Deze keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een composiet werkblad. Vanuit de keuken is het terras van ca. 27 m2 bereikbaar middels openslaande deuren, het terras is voorzien van keramische tegels en gelegen op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van een keramische tegelvloer, strakke wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van plafondspots met dimfunctie en stopcontacten met dimfunctie. De badkamer, hal en toiletruimte beschikken tevens over plafondspots met dimfunctie en bewegingssensoren. De woonkamer en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolhorren. Het terras heeft een elektrisch (uitval)zonnescherm en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch screen. Verkoper vertelt: In 2018 geleden hebben wij dit appartement gekocht vanwege de heerlijke gelijkvloerse ruimtes, de prachtige lichtinval en de mogelijkheid het appartement naar eigen inzicht in te delen. De ligging en de omgeving zijn ideaal. Je loopt zo het groene park in en het is overal dichtbij: het winkelcentrum, het station en de uitvalswegen naar het centrum, ons werk, het kinderdagverblijf en school. Ons zoontje heeft heerlijk gespeeld op ons ruime terras of in één van de vele speeltuintjes in de buurt. We hebben met veel plezier in dit heerlijke appartement met fijne buren gewoond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,145
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 247.04 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GOUDA K 9605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 247.04 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/03/2024

On funda

Neighborhood