Sold

Landmeterslag 392805 HR GoudaSlagenbuurt

  • 130 m²
  • 145 m²
  • 4
€ 465,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 7, 2024
Date of sale
March 28, 2024
Term
3 weeks

Description

MOOI WONEN AAN HET WATER! Parkeer je auto op je eigen oprit of je fiets in de ideale berging aan de voorzijde en stap de woning binnen! Deze comfortabele woning is goed ingedeeld met een tuingerichte woonkamer met grote schuifpui wat zorgt voor veel licht. De zonnige achtertuin aan het water is gelegen op het westen. Je kunt hier tot in de late uurtjes genieten van de zon op de vlonder of het terras. De moderne leefkeuken aan de voorkant is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een gezellige plek voor het hele gezin! Op de 1e verdieping zijn er 3 fijne slaapkamers, een 2e toilet en een ruime badkamer met douche, ligbad en een wastafelmeubel. Op de overloop op de 2e verdieping tref je de wasmachine- en drogeraansluiting, CV combiketel, mechanische ventilatie unit en zonneboiler. De 4e slaap- of werkkamer heeft een hoog plafond, een bergzolder en toegang tot het terras aan de voorzijde waar je geniet van de ochtendzon en het vrije uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak! VERKOPERS AAN HET WOORD “In de speeltuin tegenover het huis hebben we talloze uren doorgebracht met de kinderen. Het is ook heel fijn om ouder wordende kinderen meer vrijheid te geven en vanuit het keukenraam te kunnen zien of alles goed gaat. De slaapkamers zijn heerlijk ruim, waardoor je een extra kast of groter speelgoed ook makkelijk kwijt kunt. Na een drukke dag loop je zo het Goudse Hout in of maak je een rondje door de Reeuwijkse Plassen. Vanuit de groene achtertuin zie je zomaar zwanen langs zwemmen of zie je een meerkoet broeden. Een heerlijke plek om te wonen, om vanuit huis te werken en om op te groeien.” KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WOONWIJK De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette straat in de 'Slagenbuurt'. Voor de deur is een leuke speeltuin voor kinderen. De woning is omgeven door veel groen. Je woont hier op loopafstand van het Goudse Hout en dichtbij de Reeuwijkse Plassen. De ligging is ook centraal: je bent in nog geen 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad of bij het NS station. BJZONDERHEDEN - Energielabel A (!); - Zonnige tuin aan het water; - Inpandige berging aan de voorzijde én een schuur in de tuin; - Verwarming en warm water met CV combiketel en een zonneboiler voor warm water; - De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; - Politiekeurmerk Veilig Wonen met anti-kerntreksloten en rolluik aan de voorzijde; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,577
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
2 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

GOUDA K 8056
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (8.42 metre deep and 6.18 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,497x

Viewed

40x

Saved

7-3-2024

On Funda

Neighborhood