Sold

Rodenburg 252804 WL GoudaHoevenbuurt

  • 118 m²
  • 130 m²
  • 4
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 19, 2024
Date of sale
February 6, 2024
Term
2 weeks

Description

**WEGENS DE ENORME DRUKTE NEMEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER AAN, ONZE EXCUSES HIERVOOR, U KUNT ZICH PER EMAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST** Leuke tussenwoning met 9 zonnepanelen Ligt in een rustige wijk tegenover het park “het groene Eiland” Eigen parkeerplaats en tuin op het zuiden Rodenburg 25 te Gouda is een tussenwoning gelegen in een rustige en groenrijke omgeving. De woning ligt vlakbij bij het winkelcentrum Bloemendaal, scholen, speeltuinen en een park. De woning heeft aan de voorzijde een open keuken v.v. diverse apparatuur. De tuingerichte woonkamer is fraai afgewerkt met een parket vloer en openslaande deuren naar de achtertuin (zuid). Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden en v.v. een ruime berging. Kortom: een ideale eengezinswoning. Bouwjaar ca. 1976. Woonopp. ca. 118 m², inhoud ca. 399 m³ op 130 m² eigen grond. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Open keuken aan de voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats C.V. Ketel en mechanische ventilatiebox, 4e slaapkamer met wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en v.v. een vrijstaande berging en achterom. DE WONING: Woonkamer: ca. 7.34/4.84 x 4.60 Keuken: ca. 3.26 x 2.32 Eerste verdieping: Badkamer: ca. 2.29 x 2.25 Slaapkamer 1: ca. 3.27 x 4.62 Slaapkamer 2: ca. 4.82 x 2.25 Slaapkamer 3: ca. 3.85 x 2.27 Tweede verdieping: Voorzolder: ca. 4.52 x 1.80 Slaapkamer 4: ca. 4.52 x 2.71 Berging: ca. 1.52 x 4.00 DE WOONOMGEVING: Natuurlijk is de locatie van groot belang voor uw woongenot. Daarom weten wij zeker dat als u op zoekt bent naar een rustige en groene omgeving u hier gebeiteld zit! Rodenburg 25 te Gouda is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse scholen, speeltuinen, kinderboerderij “De Goudse Hofsteden” en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Bovendien zijn winkelcentrum Bloemendaal, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. De bekende uitvalswegen A12 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken waardoor u eenvoudig richting de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht rijdt. BIJZONDERHEDEN: - Ruime eengezinswoning - Eigen parkeerplaats - Tuin op het zuiden - Energielabel A - v.v. 9 zonnepanelen - v.v. kunststof kozijnen - 4 ruime slaapkamers - Mooie en rustige ligging - Nabij voorzieningen - verplichte deelname aan VvE Zevenburg, bijdrage a € 50,- per jaar - Aanvaarding in overleg “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,966
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GOUDA M 2540
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (11.00 metre deep and 4.80 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,475x

Viewed

117x

Saved

19-1-2024

On Funda

Neighborhood