Sluisdijk 62809 NA GoudaRingvaartbocht

Op een unieke markante locatie hebben wij deze twee-onder-een kapwoning in verkoop gekregen. Het betreft een gemeentelijk monument dat door de nieuwe eigenaar aan de binnenzijde van boven tot beneden onder handen genomen dient te worden. Een groot voordeel hiervan is dat jij al je wensen kunt vervullen in dit leuke project! Als je deze woning koopt dan beschik je over een woning met een sfeervolle woonkamer, een gesloten keuken, 3 slaapkamers, een bergzolder met mogelijkheden, een verwarmd bijgebouw waar jij je eigen bestemming aan kunt geven en een royaal perceel van maar liefst 615 m². De ligging van de woning is uniek. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over het water, aan de achterzijde kijk je uit over je eigen landgoed met daar achter een watertje en de Oost Ringdijk. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en (basis)scholen zijn gemakkelijk te bereiken evenals het gezellige centrum van Gouda en de diverse uitvalswegen. Je kunt alle details en nog meer interessante informatie van deze woning bekijken op de unieke website sluisdijk6.nl. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vervolgens lopen we naar de voordeur en stappen de woning binnen. We gaan dan terug in de tijd…… We komen in de hal met aan de linkerzijde de trapopgang, trapkast, toiletruimte en aan de rechterzijde hebben we toegang tot de woonkamer. De woonkamer is het type en-suite en is lekker licht door de vele raampartijen die aanwezig zijn. Aan de voor- en achterzijde heb je vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een handige inbouwkast. Komen we weer terug in de hal dan kunnen we naar de gesloten keuken. Hier staat nog het originele keukenblok. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van je droomkeuken. Vanuit de keuken kunnen we naar de aangebouwde berging. Via de berging komen we op het terras aan de achterzijde. De woning heeft een bijzonder diepe tuin die naar beneden glooit en volledig aangepakt moet worden. Een tuinliefhebber kan hier zijn of haar hart ophalen. Er is namelijk volop ruimte voor het creëren van je eigen groene oase! Naast de woning staat een bijgebouw (de garage). Het bijgebouw is voorzien van een eenvoudig keukenblok, een eenvoudige badkamer, opstelplaats van de cv-ketel en er is volop bergruimte op de begane grond en de verdieping. Het bijgebouw kan worden gebruikt voor diverse doeleinden. 1e verdieping: Royale overloop met de mogelijkheid voor het creëren van bijvoorbeeld een werk-/hobbyruimte. We tellen op deze verdieping 3 slaapkamers en er is een douchegelegenheid aanwezig. Middels een vlizotrap trap komen we op de….. 2e verdieping: Royale zolderruimte met volop mogelijkheden. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Leuke twee-onder-een kapwoning op een royaal perceel van 615m². - De binnenzijde dient volledig te worden gemoderniseerd. - Bijgebouw met diverse mogelijkheden. - Het betreft een gemeentelijk monument. - De woning is niet voorzien van een cv-installatie. Het bijgebouw wel. - Zeer grote achtertuin waar jij je eigen oase kunt realiseren. - Unieke locatie met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. - Het woonoppervlak van 124m² is opgesplitst in het woonhuis (82m²) en het bijgebouw (42m²). - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Hiervoor zal er een extra artikel worden opgenomen in de koopakte. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.